¿Piensas mudarte en el 2026? Estas son las 10 ciudades en EE.UU. donde la renta continuará siendo barata
Tras más de 10 años de incrementos en la renta de Estados Unidos, muchos inquilinos podrán tener un respiro pues el 2026 llega con precios bajos.
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A pesar de que este 2025, la inflación en Estados Unidos ha generado el incremento de diversos productos de la canasta básica familiar, una buena noticia se confirmó pues muchos inquilinos, incluyendo los de la comunidad latina, podrán disfrutar de menos renta sin la necesidad de irse tan lejos de las ciudades principales.
Tras la presión que vivieron muchas familias tras la pandemia debido a que tuvieron que mudarse con parientes, compartir cuarto o alejarse de los centros urbanos, parece que poco a poco comenzará a decaer.
¿Cuáles son las 10 ciudades donde la renta ha caído?
Te diremos cuáles son las áreas metropolitanas que registraron las mayores caídas interanuales en el precio medio del alquiler este noviembre del 2025, según la web Realtor.com. Asimismo, varias de ellas son destinos clave para los hispanos que buscan trabajo, un clima cálido y donde sobre todo se habla español en la calle, en la iglesia y en el supermercado.
- Texas: Austin–Round Rock–San Marcos:
- Colorado: Denver–Aurora–Centennial
- Alabama: Birmingham
- Florida: Jacksonville
- Arizona: Phoenix–Mesa–Chandler
- California: San Diego–Chula Vista–Carlsbad
- Nevada: Las Vegas–Henderson–North Las Vegas
- Texas: Houston–Pasadena–The Woodlands
- Florida: Miami–Fort Lauderdale–West Palm Beach
- Texas: San Antonio–New Braunfels
Además, las ciudades como San Diego o Miami continúan siendo mercados caros, pero la corrección es significativa porque durante muchos años se registraron aumentos continuos que golpearon fuerte a barrios latinos.
¿Cómo se puede aprovechar estas rentas baratas en el 2026?
Si bien todo indica que el nivel de vacantes continuará alto y que nuevas unidades continuarán entrando al mercado durante buena parte del 2025. Apartament List señala que los precios se mantengan así hasta principios del 2026 y que, luego podrían estabilizarse en lugar de regresar a las subidas rápidas.
Ante esta situación, los propietarios están más dispuestos a ofrecer descuentos, contratos más flexibles o concesiones como estacionamiento gratuito por algunos meses, reducción de depósitos, entre otros. Asimismo, las familias latinas que están pensando en mudarse dentro de EE.UU., deberán seguir estas recomendaciones al rentar:
- Pedir varios "quotes" antes de firmar: comparar edificios cercanos y usar esas ofertas como argumento para negociar.
- Preguntar por incentivos: un mes gratis, reducción del depósito de seguridad o renovación con aumento cero por 12 meses.
- Ser flexible con la fecha de mudanza: moverse en temporada baja (finales de otoño e invierno) suele traer mejores precios.
- Revisar bien el contrato: poner atención en cláusulas de aumentos, penalidades por salida anticipada y tarifas extra.
Licenciada en Periodismo, con conocimientos como Analista Digital y experiencia en Marketing Digital. Amante de la actualidad, sociedad y tendencias de salud y livestyle.
