¿Qué pasa si construyo en la casa de mis suegros y luego me separo? Responde experto
Conoce aquí qué recomiendan los expertos antes de iniciar la construcción en la casa de tus suegros.
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¿Planeas vivir con tu pareja en la casa de tus suegros y construir un hogar? Pues si bien es cierto, una de las metas en pareja o solos es tener un hogar propio donde se pueda vivir de acuerdo a nuestras propias costumbres y tradiciones. Es por ello que en la siguiente nota te damos a conocer lo que dicen y recomiendan los especialistas antes de tomar tan importante decisión.
Cabe resaltar que es muy importante tomar un consejo legal antes de invertir en la construcción de una vivienda en la casa de tus suegros. A continuación, te damos a conocer qué pasos debes seguir, según los especialistas.
¿Qué pasa si construyes en la casa de tus padres?
Según, señaló la abogada Carmen Moretti, en el portal de Amércia TV, no debes construir sobre la casa de tus suegros porque el terreno no es de tu propiedad, y según el artículo 938 del Código Civil, establece que el propietario de un bien adquiere por accesión lo que se une o adhiere materialmente a él. No obstante, recomienda que si se va hacer la construcción, es importante realizar un contrato de compraventa.
Expertos recomiendan firmar un contrato de compraventa antes de iniciar construcción Foto: referencial/Andina.
¿El terreno que construí en la casa de mis suegros es mío?
El abogado civil, Julio Pozo, explicó en el programa " La Pasión por el Derecho", que si no pusiste las reglas claras desde un inicio o no existe un documento (como una minuta) que deje constancia de que tu suegro autorizó que lo construido es tuyo, te sometes a las reglas de accesión.
“Ahi te preguntaras si quien construyó tenía buena o mala fe, y hay que probarlo en un proceso judicial. Partimos de la premisa de la buena fe porque el suegro ha visto durante varios días, semanas y meses de que el yerno ha construido sin objetarlo. Esa tolerancia, en mi opinión, es manifestación tácita de voluntad de consentir y concede la buena fe al terno y por ende, el no tendría que probar ese requisito”.
Es importante seguir un consejo legal antes de tomar tan importante decisión. Crédito: Salud 180.
¿Qué sucede si te separas y ya construiste en el terreno de tus suegros?
En caso estés en un proceso de separación el programa Derecho en un minuto refiere que el padre o madre de tu expareja podría demandarte por ser un ocupante precario y tendrías que dejar el bien o el lugar que has construido. En ese caso, se recomienda interponer una demanda en contra de tu ahora exsuegro donde se debe probar la buena o mala fe.
¿Qué se puede hacer para evitar problemas?
El experto aconseja las siguientes soluciones, pero con un documento que lo acredite:
- Que te den la propiedad del suelo.
- Que se te reconozca el valor de la construcción cuando te tengas que ir.
- Que se te conceda un derecho de la superficie.
Los expertos recomiendan seguir la vía legal antes de iniciar la construcción. Crédito: Enamorado.me
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