¡Atención! Estas personas pueden recibir hasta US$25,000 para comprar su primera casa en EE. UU.
El condado de Cook ofrece una ayuda financiera que podría acercarte al sueño de tener casa propia. Conoce si calificas y cómo solicitarla
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¡Atención! Estas personas pueden recibir hasta US$25,000 para comprar su primera casa en EE. UU.
Comprar una vivienda en Estados Unidos puede parecer inalcanzable para muchas familias, especialmente por el alto costo del enganche inicial. Pero si estás en el estado de Illinois, hay una excelente noticia: el Condado de Cook, donde se ubica Chicago y gran parte de su zona metropolitana, ofrece un programa de ayuda de hasta US$25,000 para quienes desean adquirir su primer hogar.
Este beneficio puede marcar la diferencia para quienes tienen ingresos estables, pero no logran reunir todo el dinero que exige una hipoteca.
¿En qué consiste esta ayuda de hasta US$25,000?
Se trata de un programa de asistencia para el pago inicial (down payment assistance) promovido por el gobierno local. El bono puede usarse para:
- Cubrir el enganche de la casa
- Pagar los costos de cierre
- Reducir el monto total de tu préstamo hipotecario
El monto máximo a recibir es de US$25,000 o el 5% del valor de la vivienda, lo que sea menor. Por ejemplo, si compras una casa de US$300,000, podrías recibir hasta US$15,000.
¿Quién puede acceder a este beneficio?
No necesitas ser ciudadano ni tener un salario millonario. Los requisitos son bastante accesibles:
- Tener un puntaje crediticio mínimo de 620
- No superar el 120% del ingreso medio del área (una familia de cuatro debe ganar menos de US$143,880 anuales)
- Comprar una casa de una o dos unidades y habitarla como vivienda principal
- Mantener una relación deuda-ingreso (DTI) por debajo del 50%
- Completar un curso aprobado por HUD si no has sido propietario en los últimos tres años
¿Es un préstamo o es dinero gratis?
Este apoyo es un préstamo condonable, lo que significa que no tienes que devolverlo si cumples con ciertas condiciones. ¿La principal? Vivir en la propiedad durante al menos cinco años.
Si cumples ese requisito, el dinero se convierte, en la práctica, en un bono gratuito. No genera deuda adicional ni complica tu hipoteca.
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¿Por qué se creó este programa?
La medida fue impulsada por la presidenta del condado, Toni Preckwinkle, ante el aumento de precios en el sector inmobiliario. “Ser dueño de una vivienda ha sido durante mucho tiempo un pilar del sueño americano, pero hoy es más difícil que nunca”, declaró.
Y no exagera. Con las tasas hipotecarias rondando el 6.88%, incluso familias con buen empleo tienen dificultades para reunir el enganche. Este programa busca ofrecer un impulso real para quienes quieren dejar de alquilar y convertirse en propietarios.
¿Dónde puedes informarte o postular?
Si vives en Illinois o planeas mudarte al condado de Cook, puedes informarte y aplicar a través de una entidad de vivienda aprobada por HUD o visitar el sitio web oficial del Condado de Cook (colócalo con enlace si publicas en web).
También podrás acceder al curso obligatorio para compradores primerizos.
Un impulso real para dejar de alquilar
Este tipo de programas no solo alivian el bolsillo, sino que pueden ser el empujón final que muchas personas necesitan para dar el paso hacia la propiedad. Si cumples con los requisitos, no dejes pasar esta oportunidad.
SOBRE EL AUTOR:
Redactora en la sección de actualidad y mundo del diario El Popular. Bachiller en Periodismo por la Universidad Jaime Bausate y Meza, con sólida experiencia en redacción web y creación de contenido digital. Apasionada por los medios, las redes sociales y la locución, especializada en la cobertura de noticias del espectáculo, actualidad nacional e internacional.
