Cómo acceder a un crédito Mi Vivienda y cuáles son los requisitos

El crédito Mi Vivienda es un crédito hipotecario del Fondo Mi Vivienda que permite a las personas comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o en aires independizados o mejorar la propia casa. Este crédito financia viviendas entre S/ 61,200 hasta S/ 436,100 en un plazo de pago de 5 a 25 años.

El nuevo crédito Mi Vivienda señala que entre los beneficios que ofrecen está el financiamiento como máximo del 90% del valor de la vivienda. Además, indica que la cuota de pago siempre es la misma y que se puede realizar prepagos en cualquier momento.

Requisitos para calificar

El solicitante debe ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero, que cumple con los siguientes requisitos para acceder al crédito:

• Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por la IFI que otorgue el financiamiento correspondiente.
• Que el solicitante y/o, en su caso, su cónyuge o su conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial e hijos menores de edad, no sean propietarios o copropietarios de otra vivienda en cualquier localidad del país.
• Los recursos del FMV podrán financiar como máximo dos veces a un mismo subprestatario, su cónyuge o conviviente legalmente reconocido; para ello no deben tener ningún subpréstamo pendiente de pago al FMV.
• Cabe mencionar, que sólo el primer crédito otorgado con recursos del FONDO podrá contar con el subsidio correspondiente.

Modalidad compra de vivienda

• Ser mayor de edad, contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
• No tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mi Vivienda.
• No se ser propietario ni copropietario de otra vivienda nivel nacional.
• Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual te prestarán lo que necesitas.

Modalidad construcción en terreno propio

• Tu cuota inicial se podrá cubrir con el valor de tu terreno o aires independizados.
• No hay límite del valor de tu terreno como cuota inicial.

Modalidad mejoramiento de vivienda

• Tu cuota inicial se podrá cubrir con el valor de la vivienda a mejorar.
• No hay límite del valor de tu vivienda como cuota inicial.