AFP: conoce AQUÍ como retirar del dinero de fondo de pensiones para comprar un departamento
¡Conoce cómo retirar dinero de tu fondo de pensiones AFP para comprar tu propio departamento! Descubre los pasos y requisitos necesarios para acceder a esta opción financiera.
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¡Atención aportante! Adquirir una vivienda propia como comprar una casa o departamento es el sueño de muchas personas, por lo que a través del Sistema Privado de Pensiones (SPP) los aportantes tendrán la posibilidad de disponer de hasta el 25% de su fondo acumulado de la AFP de su cuenta individual de capitalización (CIC).
Con este retiro los aportantes podrán para pagar la cuota inicial de la compra de un primer inmueble, siempre que se trate de un crédito hipotecario o para amortizar un crédito hipotecario utilizado para la compra de una vivienda, sin embargo pocas personas tienen el conocimiento de esta ley.
Podrás ver en la nota:
- Pasos para disponer de hasta el 25% del fondo de pensiones de la AFP
- ¿Cuáles son los requisitos para el desembolso del 25% para adquirir una vivienda?
- ¿En que consiste el proyecto de ley de retiro del 50% de AFP?
- ¿Cuáles son las ventajas de retirar el fondo AFP para comprar una vivienda?
Por ello en esta nota te explicaremos los pasos que debes de seguir para el retiro del 25% con la finalidad de adquirir un inmueble, cómo también los requisitos que tienes que cumplir, entre otros aspectos relacionados.
Pasos para disponer de hasta el 25% del fondo de pensiones de la AFP
El afiliado puede disponer del 25% de su AFP con los siguientes pasos para adquirir una vivienda con el fondo de pensiones acumulado:
- Paso 1: Solicitar el crédito hipotecario y presenta el documento de Reporte de Búsqueda de Índices de Propiedad Inmueble de Sunarp. La entidad financiera evaluará tu solicitud y, en caso de ser aprobada, te entregará el documento de preconformidad.
- Paso 2: Con este documento, el afiliado solicitará a su AFP la disposición de un porcentaje de su fondo de pensiones (hasta 25%).
- Paso 3: La AFP evalúa la solicitud y, de ser favorable, enviará a la entidad financiera una “Comunicación de procedencia” en un plazo 10 días útiles.
- Paso 4: Con la aprobación del crédito hipotecario para la compra o amortización del primer inmueble, la AFP efectuará el desembolso del monto aprobado directamente a la entidad financiera en un plazo de 10 días útiles.
¿Cuáles son los requisitos para el desembolso del 25% para adquirir una vivienda?
Para poder adquirir una vivienda con el retiro del 25% los aportantes deben de considerar los siguientes requisitos:
- No debe haber sido propietario de un inmueble adquirido a título personal.
- No aplica para refaccionar, remodelar, ampliar un inmueble.
- No aplica para la consolidación de deuda hipotecaria.
¿En que consiste el proyecto de ley de retiro del 50% de AFP?
El retiro del 50% de los fondos de pensiones fue presentado el pasado martes 22 de marzo por la congresista de Fuerza Popular, Patricia Juárez, esto con el fin que los aportantes de las diferentes AFP tengan la facilidad de financiar la compra, construcción, ampliación o amortización de un crédito hipotecario o la cuota inicial de una vivienda.
¿Cuáles son las ventajas de retirar el fondo AFP para comprar una vivienda?
- No importa tu edad ni el tamaño de tu fondo: no tienes que esperar hasta los 65 años, ni contar con un fondo acumulado determinado.
- Beneficia a ti y a tu pareja: ambos cónyuges pueden juntar sus aportes retirados si ninguno tiene una propiedad a su nombre.
- Es fácil y sencillo: disfrutar del beneficio solo requiere de unos cuantos pasos, los cuales son los que hemos detallado en la sección anterior.
- De este modo, los afiliados podrán cubrir la cuota inicial de la compra de su primer departamento a través de un crédito hipotecario en el sistema financiero.
- Este beneficio te brinda la posibilidad de amortizar el crédito hipotecario que has utilizado para adquirir tu primer inmueble dentro del sistema financiero.
Periodista especializada en temas de actualidad, educación, vida y salud. Bachiller de la Universidad Jaime Bausate y Meza.
