Cuánto cuesta tener una casa propia en Huancayo, este es el precio de un lote en la ciudad

Huancayo se ha convertido en una ciudad en desarrollo durante los últimos años, incluyendo el sector inmobiliario. Esto se puede comprobar al visualizar diversas construcciones en diferentes zonas del poblado. ¿Cuánto cuesta tener una casa propia?

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¿Cuánto cuesta una casa en Huancayo?

En el mercado inmobiliario, el valor de un lote puede oscilar entre 80 mil y 100 mil soles, mientras que una vivienda ya construida no baja de los 290 mil soles. En cuanto a los departamentos, su precio ronda los 190 mil soles dependiendo de la ubicación. Es importante considerar estas cifras al momento de realizar inversiones en bienes raíces.

Jorge García, presidente del comité sectorial de construcción y mobiliaria de la Cámara de Comercio de Huancayo (CCH) mencionó: “Inicialmente los proyectos de construcción se centraban en Huancayo, luego se expandieron a El Tambo y Chilca y ahora están en todo el valle del Mantaro”.

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Los distritos de Huamancaca Chico y Tres de Diciembre se han convertido en un mercado prometedor gracias a la facilidad de acceso que brindaron los puentes Comuneros. Esta infraestructura ha potenciado la conectividad y ha impulsado el desarrollo comercial en la zona, atrayendo la atención de diversos sectores interesados en aprovechar las oportunidades que ofrece esta ubicación estratégica.

A pesar de los avances que se están observando, existe una cifra preocupante que señala que el 70% de los proyectos son considerados como "proyectos informales" por la CCH. Esta clasificación se debe a la falta de servicios básicos como agua, luz y desagüe en dichos proyectos.

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Demanda en el mercado

Según lo reportado por Alberto Basualdo, quien es empresario y presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Centro (AEICEN), se ha observado un aumento en la demanda de venta de terrenos debido a la migración de habitantes de Huancavelica, Ayacucho y la Selva Central.

“Por cada departamento, se logra vender hasta 50 lotes. Recordemos que Huancayo tiene importantes instituciones como el hospital regional, la Universidad Nacional del Centro del Perú (UNCP), el Instituto Regional de Enfermedades Neoplásicas (IREN Centro), y muchas más, esto atrae a decenas de familias que llegan para radicar y está visto que vamos a seguir creciendo a grandes escalas”, expresó.

Las estadísticas indican que más del 90% de los compradores de lotes y departamentos optan por adquirir a crédito debido a los elevados costos, lo que les brinda la oportunidad de contar con un plazo más amplio para completar el pago de la propiedad. Esta modalidad les permite planificar de manera más flexible sus finanzas y hacer realidad su proyecto inmobiliario de forma más accesible.