¿Sueñas con tu propia casa? Te decimos cuánto puede costarte construir una de 70 metros cuadrados en Perú.

Construir una vivienda propia es el sueño de muchos peruanos, pero alcanzar esta meta puede ser desafiante debido a factores económicos. Los costos de construcción varían según la ubicación, el tamaño, los materiales y el diseño, además de incluir gastos adicionales como permisos y tarifas profesionales ¿Cuánto cuesta realmente construir una casa en Perú? Analizar estos aspectos es clave para entender el presupuesto necesario para este proyecto.

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¿Cuánto cuesta construir una casa?

Para edificar una casa existen varios factores que se deben considerar, es por este motivo que no se puede determinar un monto exacto para la construcción. Sin embargo, hay páginas especializadas en este rubro que cuentan con un monto aproximado para levantar una vivienda.

El portal Tu Casa Perú precisa el costo por metro cuadrado para la construcción del primer piso de una casa. Además, también cuenta con el precio por metro cuadrado para el segundo y tercer piso.

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Promedio de costo M2 - Primer piso

De acuerdo con la página web especializada en construcción, el precio promedio del metro cuadrado es de S/ 1.980. Este cuenta con un sistema constructivo albañilería confinada, vivienda preparada para dos pisos y contrato llave a mano. Asimismo, para construir una casa de 70 metros cuadrados el precio aproximado sería de S/ 138.600.

Características

• Cimentación corrida, columnas, zapatas, vigas, peraltadas, muros portantes, losa aligerada, escalera.
• Pisos de cerámico nacional.
• Tarrajeo en paredes con pintura látex dos manos.
• Carpintería: puertas interiores contraplacadas.
• Ventanas corredizas sistema nova.
• Cerrajería: doble perilla en puertas interiores.
• Aparatos sanitarios y grifería: inodoro y lavatorio de loza nacional con grifería cromada.
• Instalaciones eléctricas: tablero general, tuberías empotradas, placas en tomacorrientes e interruptores, walk sockets en salida de luz.
• Instalaciones sanitarias: red de desagüe para evacuar la red pública, salidas desagüe "2" y "4", sumidero de "2", salida de agua de 1/2, válvula de compuerta.

Promedio de costo M2 - Segundo y tercer piso

El costo promedio es de S/ 1.750 por metro cuadrado para la construcción del segundo y tercer piso de una casa en el Perú.

Características

• Sistema constructivo nacional.
• Contrato llave en mano
• Trámite de licencia de construcción.
• Columnas, vigas peraltadas, muros portantes, losa aligerada, escalera.
• Pisos de cerámico nacional.
• Tarrajeo en paredes con pintura látex dos manos.
• Carpintería: puertas interiores contraplacadas.
• Ventanas corredizas sistema nova.
• Cerrajería: doble perilla en puertas interiores.
• Aparatos sanitarios y grifería: inodoro y lavatorio de loza nacional con grifería cromada.
• Instalaciones eléctricas: tablero general, tuberías empotradas, placas en tomacorrientes e interruptores, walk sockets en salida de luz.
• Instalaciones sanitarias: red de desagüe para evacuar la red pública, salidas desagüe "2" y "4", sumidero de "2", salida de agua de 1/2, válvula de compuerta.

¿Qué es el metro cuadrado de construcción?

De acuerdo a Tu Casa Perú, el precio del metro cuadrado es un número que resulta de promediar los valores de lo siguiente:

• Mano de obra del personal en general
• Materiales
• Acabados (pisos, pintura, puertas, ventanas, sanitarios)
• Seguro KAR
• Equipos
• Herramientas
• Gastos generales
• Gastos administrativos

Acerca de la construcción

La construcción de viviendas es un proceso fundamental que requiere de planificación, diseño y ejecución meticulosa. Desde la elección del terreno adecuado hasta la selección de materiales de construcción de calidad, cada paso es crucial para garantizar la durabilidad y seguridad de la casa.

Es importante contar con un equipo de profesionales especializados, como arquitectos, ingenieros y albañiles, que trabajen de manera coordinada para llevar a cabo el proyecto de construcción de manera eficiente y efectiva. Además, la innovación en técnicas constructivas y el uso de tecnologías sostenibles son aspectos clave para promover la construcción de viviendas más seguras, eficientes y respetuosas con el medio ambiente.

¿Qué materiales se necesitan para construir una casa?

Para construir una casa se necesitan diversos materiales, como ladrillos, cemento, arena, grava, varillas de acero, madera, tejas, pintura, entre otros. Estos materiales son fundamentales para la estructura, los acabados y la funcionalidad de la vivienda. La correcta elección y utilización de cada uno de estos materiales garantiza la durabilidad y la calidad de la construcción.

Es importante contar con un adecuado plan de construcción y con profesionales especializados para llevar a cabo el proyecto de manera segura y eficiente. ¡La elección de los materiales es clave para una construcción exitosa!

¿Qué características deben analizarse al construir una casa?

Evaluar la ubicación del terreno y sus características es esencial. Debes considerar la topografía, el tipo de suelo, la proximidad a servicios y la orientación respecto al sol y vientos predominantes.

Seleccionar materiales de alta calidad y adecuados para el clima local es clave para la durabilidad y sostenibilidad de la vivienda. Definir un presupuesto claro y realista es fundamental para evitar sobrecostos y problemas financieros.