Casas en San Isidro y Miraflores bajaron de precio: ¿Cuánto cuesta comprar una vivienda?

En Lima Metropolitana, el mercado inmobiliario presentó el reporte de mayo 2024 en el que se puede observar una disminución en los precios de las casas en diversos distritos, entre los que figuran San Isidro y Miraflores.

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Precio de viviendas en San Isidro y Miraflores

En los distritos limeños de Miraflores, San Isidro y Cercado de Lima el valor de la vivienda disminuyó a pesar que el metro cuadrado subió un poco. La gerente general de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Ana Cecilia Gálvez, indicó que en mayo de 2023 el precio promedio de las viviendas nuevas en Miraflores y San Isidro era de S/ 743.000 y S/ 743.000 respectivamente y, actualmente, ha bajado a S/ 649.000 y S/ 708.000.

Por otro lado, en los distritos como San Borja, Pueblo Libre y Jesús María hubo una disminución leve en el valor de la propiedad. En Pueblo Libre, el precio de una vivienda nueva pasó de S/ 449.000 a S/ 419.000 este 2024. En el caso de San Borja, pasó de S/ 644.000 a S/ 617.000.

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En resumen, el precio de las viviendas en los distritos de San Isidro, Miraflores, Pueblo Libre y San Borja disminuyó de la siguiente manera:

• En el caso de San Isidro, esto implica una disminución de S/48.000. Ahora una vivienda nueva cuesta S/649.000
• Mientras, en Miraflores ahora las viviendas costarían S/35.000 menos, con un precio ahora de S/708.000
• En Pueblo Libre, la vivienda ahora cuesta S/30.000 menos, siendo el precio ahora S/419.000
• El precio en San Borja tuvo una reducción de S/27.000, y ahora una vivienda nueva cuesta S/617.000

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¿Cuáles son los distritos más caros de Lima?

• San Isidro: Es conocido como el distrito financiero y empresarial de Lima, con una alta concentración de oficinas corporativas y residencias exclusivas.
• Miraflores: Muy popular entre turistas y residentes por su ubicación frente al mar, áreas verdes, y una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios.
• San Borja: Este distrito es conocido por ser residencial, con áreas verdes y una buena infraestructura, lo que lo hace muy atractivo para familias y personas que buscan una zona tranquila pero bien conectada.
• La Molina: Es uno de los distritos más grandes de Lima, conocido por sus amplias áreas residenciales, parques y centros comerciales.
• Santiago de Surco: Conocido por ser un distrito residencial y comercial, con diversas zonas exclusivas y una buena oferta de servicios.