¿Buscas dónde vivir? Estos son los distritos más baratos de Lima para comprar una casa
Conoce los distritos de Lima que cuentan con un bajo precio de terreno por metro cuadrado. Aquí los detalles más importantes.
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En Lima son miles las personas que buscan un lugar para vivir, sin embargo, el precio para adquirir o alquilar una propiedad puede ser elevado dependiendo el distrito en el que quieras residir. Por otro lado, hay lugares en la capital que tienen el costo más bajo, en lo que corresponde al alquiler o la compra de una vivienda.
A continuación te damos a conocer los distritos más baratos de Lima para comprar una casa. Además, te brindamos recomendaciones antes de adquirir alguna nueva propiedad.
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Puedes encontrar dentro de la nota:
- Distritos más baratos de Lima para comprar una casa
- Consejos para comprar tu primera casa
Distritos más baratos de Lima para comprar una casa
El portal de clasificados Urbania elaboró el Índice del Mercado Inmobiliario, en este documento se puede observar que el precio promedio de un inmueble es de S/ 6.531 por m2, 0,2% menor al mes de julio, sin embargo, acumula una caída de 1.4 % en lo que ha transcurrido del año 2023.
Asimismo, en la publicación se detalla los cinco distritos que cuentan con el precio promedio más bajo de Lima, los cuales podrían obtenerlos por medio de diversas formas de pago como los préstamos hipotecarios o el uso de bonos inmobiliarios del Estado.
Estos son los distritos de Lima que tienen el precio más bajo por cada metro cuadrado:
| Distrito | Precio por m2 | Variación mensual | Variación anual |
| San Martín de Porres | S/ 3.249 | -1.1 % | -0.4 % |
| San Juan de Miraflores | S/ 3.439 | -0.2 % | -4.1 % |
| Callao | S/ 3.454 | 1.2 % | - 2.4 % |
| Bellavista | S/ 3.753 | -3.3 % | -5.2 % |
| Los Olivos | S/ 3.810 | -0.5 % | -4.5 % |
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Consejos para comprar tu primera casa
- Investigar: antes de buscar una vivienda, investiga a fondo los pros y contras de cada distrito: la accesibilidad, servicios locales, seguridad y la rentabilidad que pueda tener la zona.
- Ser realista: determina un presupuesto claro que no considere solo el precio de la compra, sino también los costos asociados: impuestos, comisiones, posibles reparaciones o mejoras. Es de gran importancia conocer las implicancias fiscales de ser dueño de una vivienda.
- Asesoramiento: te ayudará a comprender plenamente las opciones de financiamiento disponibles. Debes comparar las tasas de interés y las condiciones que te brindan cada una de las instituciones financieras.
- Visión: debes considerar el potencial de revalorización, las instituciones que estén cerca como: colegios, bancos, supermercados, vías de acceso rápido, los que podrían brindar una perspectiva de desarrollo amplio y rápido a la zona.
Periodista especializado en actualidad, policiales y deportes. Graduado en Ciencias de la Comunicación en la Universidad San Martín de Porres. Redactor y Communit Manager en El Popular. Interesado en temas relacionados con política, fútbol peruano e internacional, economía, coyuntura nacional y mundial.