¿Aún alquilas vivienda? Banco de la Nación anuncia préstamos que cubren hasta el 90% de tu nueva casa

En el inicio del nuevo año, adquirir una vivienda se ha convertido en una meta clave para muchos peruanos, y el Banco de la Nación presenta una opción atractiva a través de su préstamo hipotecario. Este crédito permite financiar desde S/15.000 hasta el 90% del valor de venta del inmueble o su valor comercial de tasación.

Con un plazo de devolución de hasta 25 años, el préstamo ofrece una tasa de costo efectivo anual (TCEA) competitiva que comienza en 8,68%. Es esencial tener en cuenta que no todos los usuarios pueden acceder a este préstamo, ya que el Banco de la Nación establece ciertos criterios que deben cumplirse. Por eso, en esta nota te contamos todo lo que tienes que saber acerca de este beneficio.

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¿Quiénes pueden acceder a este préstamo?

El préstamo hipotecario del Banco de la Nación está destinado a empleados públicos y jubilados en Perú. Los solicitantes deben contar con al menos un año de antigüedad laboral, ingresos mensuales superiores a S/800, edades entre 18 y 74 años y 6 meses, así como una calificación crediticia "normal". Estos préstamos pueden ser individuales o conjuntos, y no es necesario que el cónyuge sea empleado público.

Los interesados pueden realizar la solicitud del préstamo en cualquier sucursal del Banco de la Nación, a través de su sitio web, correo electrónico o WhatsApp, según las alternativas que ofrezca el banco.

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¿Cuáles son los requisitos para acceder a este préstamo?

Requisitos del cliente

1. Poseer una tarjeta débito multired visa activa.
2. Presentar DNI original del titular y del cónyuge.
3. Entregar las dos últimas boletas de pago del titular y las seis últimas del cónyuge, tanto originales como copias, o impresiones en caso de boletas virtuales.
4. Proveer el último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo), en original y copia.
5. Aportar constancia de nombramiento (para trabajadores activos) o resolución de cese (para pensionistas) del titular o cónyuge, en original y copia.
6. Presentar una copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad.
7. Mostrar documentos que justifiquen las cuotas mensuales de créditos vigentes en otras entidades financieras, en original y copia.
8. Proporcionar documentación de otros ingresos si se declaran para la evaluación crediticia, con el fin de aumentar la capacidad de endeudamiento y pago.

Requisitos de la casa

1. La vivienda debe estar bien terminada y figurar en Registros Públicos.
2. Presentar el Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, con una antigüedad no mayor a 30 días. En provincias, se requiere también la copia literal del inmueble emitida por Sunarp.
3. Aportar la Declaración Jurada de Autovalúo, Predio Urbano (PU) y Hoja Resumen Municipal (HR), ya sea en original o copia, legalizada por notario público.
4. Entregar el comprobante de pago del impuesto predial del año en curso, en original o copia, legalizada por notario público.