¿Cómo formalizar mi predio con solo S/5.00? Estos son los requisitos y plazos, según Sunarp

La formalización de la propiedad de predios en nuestro país, es un proceso vital para asegurar los derechos legales sobre la tierra y acceder a una serie de beneficios sociales y económicos. En un esfuerzo por facilitar este procedimiento y promover la legalidad en la tenencia de la tierra, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ha implementado una tarifa registral especial de solo S/5.00.

Sin embargo, acceder a esta tarifa preferencial conlleva ciertos requisitos y plazos que deben cumplirse rigurosamente. La Sunarp ha establecido pautas claras para aquellos que deseen formalizar sus propiedades, con el fin de garantizar un proceso transparente y efectivo. En la siguiente nota, te contamos todos los detalles.

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¿En qué consiste el registro de predios de la Sunarp y su tarifa de S/5.00?

La Sunarp ha revelado su plan para regularizar la propiedad de terrenos en 51 distritos vulnerables situados en las fronteras del Perú con Ecuador, Colombia, Brasil y Bolivia. No obstante, la disponibilidad de la tarifa registral preferencial de S/5, recientemente aprobada en el periódico oficial El Peruano, no se limita únicamente a estos distritos.

Esta medida permite la calificación e inscripción de diversos trámites como hipotecas, testamentos, sucesiones intestadas, independizaciones y transferencias de propiedad.

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¿Cuáles son los requisitos para formalizar tus predios en Perú? Sunarp responde

Para acceder al beneficio de formalizar tus propiedades en la Sunarp por solo S/5, es necesario cumplir con ciertas condiciones y requisitos específicos:

• El valor de la propiedad no debe exceder las 14 UIT (equivalente a S/72,100).
• Debes presentar tu documento de identidad, así como proporcionar un número de teléfono celular y una dirección de correo electrónico válidos.
• Es importante tener en cuenta que esta tarifa registral preferencial estará disponible únicamente durante tres años

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¿Cuáles son las regiones disponibles para formalizar mi predio por solo S/5.00?

La reciente tarifa de S/5 para la formalización de predios estará vigente en 713 distritos distribuidos en 19 regiones del Perú, beneficiando a una población estimada de aproximadamente 4,134,687 personas. Este número representa la cantidad de ciudadanos que podrán aprovechar este beneficio por región.

• Amazonas: 148,812 personas
• Áncash: 187,704 personas
• Apurímac: 152,530 personas
• Arequipa: 16,946 personas
• Ayacucho: 244,018 personas
• Cajamarca: 943,828 personas
• Cusco: 273,729 personas
• Junín: 58,992 personas
• Huancavelica: 189,884 personas
• Huánuco: 193,629 personas
• La Libertad: 306,482 personas
• Lambayeque: 40,940 personas
• Lima: 1,443 personas
• Loreto: 351,114 personas
• Pasco: 94,502 personas
• Piura: 303,651 personas
• Puno: 549,505 personas
• San Martín: 74,543 personas
• Ucayali: 2,435 personas

Además, esta medida también alcanzará a 51 distritos en la frontera del Perú, ubicados en departamentos como Puno (39 distritos), Loreto (10 distritos), Cajamarca (4 distritos), Amazonas (3 distritos), Piura (3 distritos) y Ucayali (1 distrito).

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¿Quiénes podrán ser los beneficiarios de esta nueva medida, según Sunarp?

La Sunarp utilizó el informe estadístico del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) titulado 'Perú: pobreza monetaria total, grupos robustos y ubicación del distrito por nivel de pobreza total, según distrito, 2018', para identificar a los beneficiarios de la tarifa registral de S/5 y determinar las 713 ubicaciones prioritarias con alta pobreza monetaria.

Esta iniciativa busca brindar facilidades de registro de propiedades a la población más vulnerable, con el objetivo de fomentar oportunidades de mejora económica, especialmente en momentos de crisis económica y baja capacidad adquisitiva en el contexto peruano y global.