Estos son los modernos y ambiciosos centros comerciales que abrirán en Perú durante el 2026

El mercado inmobiliario comercial en el Perú sigue moviéndose con fuerza. En Lima y regiones, nuevos centros comerciales, strip centers y outlets comienzan a tomar forma para responder a una demanda que busca espacios más cercanos, prácticos y alineados con los nuevos hábitos de consumo. Ya no se trata solo de comprar, sino de vivir experiencias que integren retail, entretenimiento, gastronomía y servicios en un mismo lugar.

Distritos como Rímac, San Isidro, San Martín de Porres, San Juan de Lurigancho, así como ciudades como Trujillo, concentran proyectos que prometen dinamizar la economía local, atraer marcas ancla y crear nuevos puntos de encuentro para miles de familias.

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Expansión del mercado inmobiliario comercial en Perú

El crecimiento de los malls en Perú responde a una mayor búsqueda de formatos más ágiles: strip centers, outlets premium y centros comerciales con componentes mixtos. Grandes operadores del retail y desarrolladores inmobiliarios apuestan por proyectos que acerquen la oferta a zonas densamente pobladas y con alto flujo diario.

Estas inversiones no solo incorporan tiendas, sino también cines, terrazas, servicios financieros, salud, deporte y gastronomía, adaptándose a una forma de consumo más cotidiana y cercana.

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¿Cuáles son los nuevos centros comerciales que abrirán en el país?

Durante los próximos meses y años, varios proyectos marcarán el panorama del retail peruano, tanto en Lima como en regiones. Cada uno apunta a públicos distintos, desde formatos barriales hasta propuestas premium y outlets de gran escala.

Lomas Plaza: el primer mall del Rímac

El Rímac tendrá su primer centro comercial con la llegada de Lomas Plaza, cuya construcción inició el 12 de noviembre de 2024. Se ubica cerca del ex Polígono de Tiro y de los condominios Altos y Lomas del Rímac, convirtiéndose en un punto estratégico para vecinos y distritos aledaños.

Con una inversión de S/ 80 millones, el proyecto contará con más de 3,000 m², dos tiendas ancla y más de 20 locales de moda, gastronomía, entretenimiento y servicios. Entre los operadores figuran un Supermercado Metro, Smart Fit, una cadena de pollerías y farmacias. Su apertura está prevista para mediados de 2026.

¿Qué ofrecerá Las Vegas Plaza en Puente Piedra?

Las Vegas Plaza se levanta en la Av. San Juan de Dios, cerca del Óvalo de Puente Piedra. Tendrá siete niveles con patio de comidas, cines, zona financiera, entretenimiento y el espacio tecnológico “Compu Las Vegas”.

La obra, desarrollada por Capital Investor, generará más de 1,600 empleos y proyecta recibir cerca de 2 millones de visitas mensuales. Con una inversión superior a US$ 40 millones, reunirá más de 350 locales y abrirá en noviembre de este año.

Plaza Center Trujillo como nuevo polo regional

En Trujillo, el Plaza Center Trujillo se construye en el Óvalo Mochica, uno de los puntos más transitados de la ciudad. El terreno abarca cerca de 15,000 m² y más de 27,000 m² construidos, con estacionamientos, terrazas y patio de comidas.

Impulsado por Intercorp, incluirá anclas como Plaza Vea, Promart y Cineplanet, además de marcas nacionales e internacionales. La inauguración está prevista para finales de 2026, reforzando el comercio regional.

¿Cómo será el strip center Boulevard El Bosque en San Isidro?

San Isidro sumará un nuevo espacio premium con el Strip Center Boulevard El Bosque, desarrollado por el Grupo Yes. Su apertura está proyectada para el segundo trimestre de 2026 con una inversión de US$ 5 millones.

Se integrarán marcas como Carolina Herrera, Michael Kors y Boggi Milano, además de firmas europeas en negociación. El proyecto apunta a consolidar el consumo de alto nivel junto a casas como Hugo Boss, Adolfo Domínguez, Geox y Tous.

Strip Universo en San Martín de Porres

En San Martín de Porres se desarrolla Strip Universo, un formato que mezcla retail y vivienda. Este tipo de proyectos gana terreno en Lima, donde los strip centers ya suman más de 427 locales con baja vacancia.

Las áreas arrendables irán de 1,000 a 9,000 m², con foco en restaurantes, salud, belleza y comercio minorista. La integración residencial permite un flujo constante de clientes y fortalece la ocupación de los locales.

¿Qué trae el Outlet Premium del Jockey Plaza?

El Jockey Plaza construye un outlet premium en la intersección de Javier Prado con la Panamericana Sur. Contará con 8,000 m² arrendables y más de 80 marcas de moda, calzado y accesorios.

El proyecto busca ofrecer precios más accesibles y renovar la experiencia de compra. Su apertura está prevista para el cuarto trimestre de 2026, coincidiendo con la campaña navideña.

Mallplaza Premium Outlet en Atocongo

Mallplaza anunció su primer outlet en Perú, transformando el actual Open Plaza Atocongo en el Mallplaza Premium Outlet. El formato ofrecerá marcas reconocidas con precios reducidos y una experiencia diferenciada.

Las obras ya están en marcha y la inauguración oficial se proyecta para febrero de 2026, con un primer pasillo operativo desde la campaña navideña previa.

¿Cómo será el nuevo Cencosud en San Juan de Lurigancho?

El proyecto más grande de Cencosud en Perú se desarrollará en San Juan de Lurigancho. Tendrá siete niveles, más de 175,810 m² y torres de uso mixto que integran comercio y oficinas.

El complejo incluirá 345 locales, cuatro tiendas ancla, patio de comidas, terrazas, cine, entretenimiento y un centro médico. Estará ubicado frente a una estación de la Línea 1 del Metro de Lima, lo que garantiza alto tránsito. La inversión bordea los S/ 900 millones.

Nuevos hábitos de consumo impulsan el retail en Perú

La expansión de los centros comerciales en Lima y regiones refleja cómo el público busca espacios más funcionales, cercanos y variados. Desde malls barriales hasta outlets premium, los proyectos combinan hoy compras, servicios y experiencias, acompañando el crecimiento urbano y comercial del país.

El mapa del retail peruano sigue transformándose, con inversiones que apuntan a integrar comunidad, comercio y entretenimiento en un mismo entorno.