Carabayllo enfrenta déficit de vivienda: lanzan propuesta accesible desde 400 soles

Durante años, la falta de viviendas formales ha sido uno de los principales desafíos para los residentes de Carabayllo, uno de los distritos con mayor crecimiento urbano en Lima Norte. Según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), se estima que el 15 % de su población vive en condiciones de informalidad, sin acceso adecuado a servicios como agua, luz y saneamiento.

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Frente a esta problemática, diversas iniciativas privadas han comenzado a tomar acción con propuestas que buscan facilitar el acceso a una vivienda digna, segura y legal. En ese contexto, surgen alternativas que apuntan a reducir la brecha habitacional con opciones al alcance de más familias.

Una de las propuestas más recientes es la que impulsa la Constructora Percy Rojas, que ha lanzado un modelo de acceso a terrenos y viviendas desde 400 soles mensuales, sin mayores requisitos que la presentación del Documento Nacional de Identidad (DNI). Esta iniciativa combina accesibilidad económica con seguridad jurídica, facilitando el camino hacia la formalización de la propiedad.

El proyecto contempla múltiples opciones diseñadas para adaptarse a las necesidades de las familias del distrito, incluyendo lotes urbanizados y casas listas para habitar, todo ello con el respaldo legal correspondiente. La propuesta también busca impulsar el desarrollo ordenado del territorio y mejorar la infraestructura local.

Carabayllo presenta una densidad poblacional de 311,5 habitantes por kilómetro cuadrado, y su crecimiento urbano ha estado marcado por la expansión informal. Iniciativas como esta pretenden revertir esa tendencia, promoviendo el acceso a servicios básicos y mejores condiciones de vida.

Con los primeros beneficiarios ya en proceso de adquirir sus viviendas, esta propuesta inmobiliaria se perfila como un aporte clave para cerrar la brecha habitacional en Lima Norte. Así, Carabayllo da un paso importante hacia un desarrollo urbano más inclusivo y planificado.

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¿Cómo acceder al programa Mi Vivienda? Requisitos y pasos clave

El programa Mi Vivienda, impulsado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, está diseñado para ayudar a las familias peruanas a adquirir, construir o mejorar una vivienda formal. Para acceder a este beneficio, es necesario cumplir con ciertos requisitos básicos: tener entre 18 y 64 años, no ser propietario de otra vivienda a nivel nacional y contar con un ahorro mínimo dependiendo del valor del inmueble.

Uno de los principales beneficios del programa es el Bono del Buen Pagador, que otorga hasta S/ 25,700 como complemento a un crédito hipotecario, siempre que se cumpla con el pago puntual. El valor de la vivienda a adquirir debe estar entre S/ 65,200 y S/ 464,200. Las personas interesadas pueden acercarse a entidades financieras afiliadas o ingresar a la web oficial del Fondo Mivivienda para conocer más detalles.

El trámite es sencillo: primero se debe elegir una vivienda dentro del rango permitido, luego acercarse a una entidad financiera para solicitar el crédito, presentar los documentos requeridos y, finalmente, acceder al bono si se cumple con los criterios. Este programa representa una oportunidad concreta para quienes buscan formalizar su situación habitacional con respaldo del Estado.