Nueva ley de desalojo sacará a inquilinos morosos en máximo cuatro semanas [VIDEO]

Con 77 votos a favor, el Pleno del Congreso aprobó el proyecto de ley denominado 'desalojo notarial express', que fue impulsado por las partidos de Peruanos por el Kambio y Fuerza Popular.

Según Carlos Bruce, titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, con la nueva norma los dueños de los inmuebles podrán retirar a los inquilinos morosos que deban como mínimo dos meses de renta "en un plazo de entre 20 y 30 días".

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Antes de ser aprobada en el pleno del Congreso, este proyecto de ley recibió el voto a favor en la Comisión de Justicia y en la Comisión de Vivienda.

La medida busca acelerar los procesos de desalojo de inquilinos en casos de morosidad o vencimiento de contrato que se opongan a retirarse del predio. Con esto se evitará su discusión en el Poder Judicial en periodos de largo plazo. 

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Con la norma aprobada se brindarán facultades a los notarios para recibir información respecto de un posible incumplimiento o vencimiento de contrato por parte del inquilino, y así acelerar el proceso.

Primero, el arrendador ante un incumplimiento o vencimiento del contrato de alquiler de la vivienda podrá recurrir ante un notario público y hacerle llegar su solicitud. El notario la recibe y deberá hacer la constatación y notificar al arrendatario para que este demuestre estar al día en sus pagos o que el contrato de arrendamiento sigue vigente.

Con la versión de las dos partes, o en caso el arrendatario no se pronuncie, el notario deberá emitir una resolución. Este documento será recepcionado por el juez de paz que, tras analizar el documento, deberá emitir de inmediato la orden de desalojo para que intervenga la Policía Nacional del Perú (PNP).