Retiro AFP 2023: ¿Ya se puede solicitar el 100% de fondos para comprar vivienda?

En Perú, el retiro de fondos de las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP) ha ocupado un lugar central en el escenario económico y político del país. Esta medida, permite a los afiliados acceder a una parte de sus ahorros para pagar deudas o en todo caso adquirir una vivienda, debido a esto aún está próximo de aprobarse el retiro AFP del 100% para compra un inmueble.

Por ello, en esta nota te contaremos todos los detalles que debes de saber sobre las últimas novedades del retiro de la AFP 2023 y sus diferentes modalidades, ya que hasta el momento solo un proyecto de ley ha sido aprobado, entre otros aspectos relacionados.

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Podrás ver en la nota:

• ¿En qué consiste el proyecto de ley que busca el 100% del retiro de los fondos de las AFP?
• ¿Cuál es el único proyecto de ley que se puede retirar del fondo de la AFP para una vivienda?
• ¿Cuáles son los requisitos para retirar el 25 % de tu AFP 2023?
• ¿Cuáles son los pasos para retirar el 25 % de tu AFP 2023?
• ¿Cuáles son los proyectos de ley que buscan el retiro de la AFP 2023?

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¿En qué consiste el proyecto de ley que busca el 100% del retiro de los fondos de las AFP?

Esta iniciativa legislativa fue presentada por el congresista de Acción Popular, Ilich López, quien indicó que esta propuesta busca el retiro de hasta el 100% de los fondos de las AFP para acceder a la adquisición de una vivienda. El objetivo principal es que la persona pueda disponer de sus fondos para el pago de la cuota inicial de una casa o departamento.

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¿Cuál es el único proyecto de ley que se puede retirar del fondo de la AFP para una vivienda?

Desde junio del 2016 entró en vigencia la Ley que permite a los afiliados del Sistema Privado de Pensiones (SPP) disponer de hasta el 25% de su fondo acumulado de la AFP de su cuenta individual de capitalización (CIC), esto con el fin de pagar la cuota inicial o amortizar el crédito hipotecario de su primer inmueble.

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¿Cuáles son los requisitos para retirar el 25 % de tu AFP 2023?

¡Toma nota! Estos son los requisitos que debes de cumplir para ser apto del retiro al 25% de tus fondos AFP:

• No debes haber sido propietario de un inmueble antes del 30 de junio de 2016.
• Que no sea, ni haya sido, propietario de un inmueble adquirido a título personal o bajo un régimen de sociedades de gananciales.
• No debes tener en 50% o un porcentaje mayor, un inmueble inscrito o inscribible en el Registro de Predios de la SUNARP.
• Que no sea titular, de modo individual o bajo un régimen de sociedad de gananciales, de un crédito hipotecario o tener la condición de codeudor sobre la base del 50% o un porcentaje mayor, de un inmueble inscrito o inscribible en el Registro de Predios de la SUNARP.
• Que no se encuentre inscrito en el Registro de Afiliados por el uso de hasta el 25% del fondo de pensiones para la compra de un primer inmueble.

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¿Cuáles son los pasos para retirar el 25 % de tu AFP 2023?

Estos son los pasos que debes de tener en cuenta si estas apto para retirar el 25% de tu AFP:

• Paso 1: El afiliado debe asistir a un banco y solicitar este crédito hipotecario.
• Paso 2: Le entregarán un documento de preconformidad.
• Paso 3: El afiliado solicita su 25% a la AFP.
• Paso 4: La AFP evalúa la solicitud y, si la aprueba, enviará a la entidad una comunicación de procedencia en 10 días útiles.
• Paso 4: La AFP efectúa el desembolso del monto aprobado directamente en la entidad financiera en un plazo de 10 días útiles.

Cebe resaltar que en este procedimiento a finales del mes de febrero de este año 2023, hubo aproximadamente 115 mil afiliados que retiraron hasta el 25 % de su AFP con el objetivo de comprar su vivienda o empezar a financiarla.

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¿Cuáles son los proyectos de ley que buscan el retiro de la AFP 2023?

Estos son los 10 proyectos de ley que buscan la liberación de las AFP, donde solo el retiro 25% se puede llevar a cabo, sin embargo, la Comisión de Economía no debate la propuesta legislativa que será enviada al Parlamento para realizar su respectiva aprobación o desaprobación:

• Retiro AFP de 25% para pagar adquirir una vivienda
• Retiro AFP de hasta 4 UIT (S/19.800)
• Retiro AFP de hasta 3 UIT (S/14.850)
• Retiro AFP del 50% de fondos
• Retiro AFP del 70% de fondos
• Retiro AFP del 50% de fondos para compra de vivienda
• Retiro AFP de 3 UIT (S/14.850)
• Retiro AFP de 5 UIT (S/24.750)
• Retiro AFP de 4 UIT (S/19.800)
• Retiro AFP del 100% para compra de vivienda