Sunarp: Sigue el paso a paso para ver las partidas registrales de forma gratuita

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) es la organización encargada de reunir toda la información de registro de un inmueble. La institución desde hace algunos días dio a conocer al público un nuevo programa llamado "Conoce Aquí" que permite al usuario ver las partidas registrales de forma gratuita.

A continuación te damos a conocer qué son las partidas registrales, para qué sirven, cómo verlas de manera gratuita, entre otros detalles.

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Puedes encontrar dentro de la nota:

• Partidas registrales: ¿Qué son y para qué sirven?
• ¿Cómo observar una partida registral?
• ¿Cómo buscar la partida registral de forma gratuita?
• ¿Cómo saber el número de partida de un predio?
• ¿Cuáles son las restricciones de las partidas registrales?

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Partidas registrales: ¿Qué son y para qué sirven?

Las partidas registrales son documentos oficiales emitidos por la Sunarp en el Perú, estos registran información detallada de los bienes inmuebles y otros actos jurídicos registrados en el sistema registral peruano. Las partidas son fundamentales para determinar y avalar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias y otros actos afines.

Cabe resaltar que, cada partida registral pertenece a un bien inmueble específico y contiene información relevante, como la descripción del inmueble, su ubicación, los nombres de los propietarios registrados, las restricciones legales o gravámenes que afectan a la propiedad y cualquier otro acto registrado relacionado con el mismo.

Cualquier persona puede ver una partida registral, ya que se trata de documentos públicos y pueden ser consultados por cualquier persona interesada. Esta forma ayudará a confirmar la validez y legalidad del bien correspondiente.

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¿Cómo observar una partida registral?

Una partida registral que entrega la Sunarp puede ser visualizada por medio de distintos canales. Los ciudadanos pueden realizarlo de forma virtual y desde la comodidad de su hogar, al igual que acercándose de manera presencial a una de las oficinas de la institución registral.

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¿Cómo buscar la partida registral de forma gratuita?

La Sunarp lanzo hace unos días el servicio "Conoce Aquí", el cual permite a las personas el poder ver gratis una partida registral. Más adelante, te enseñamos el paso a paso para poder aprovechar este servicio.

• 1. Ingresa desde el celular, tablet o computadora a: conoce-aqui.sunarp.gob.pe

• 2. Acepta los términos y condiciones.

• 3. Registra los datos solicitados y haz clic en ‘Validar’.

• 4. Selecciona la Oficina Registral (departamento), área registral, el tipo de búsqueda (placa o partida) y finalmente, haga clic en “Buscar”.

• 5. Inmediatamente, el sistema mostrará el resultado y será necesario seleccionar la opción ‘Previsualizar’.

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¿Cómo saber el número de partida de un predio?

Si se quiere conocer el número de partida, los interesados tendrán que ingresar a "Consulta de Propiedad", escoger el tipo de documento y digitar el número y fecha de emisión para iniciar la búsqueda. Además, será necesario anotar el código de la partida registral para luego, hacer la visualización.

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¿Cuáles son las restricciones de las partidas registrales?

Los usuarios podrán ver el contenido total de la partida registral; no obstante, tendrán algunas restricciones que impedirán la muestra del contenido y movimiento del inmueble. Estas son:

• La partida registral visualizada de manera gratuita no podrá ser impresa.

• Solo se podrá realizar hasta 3 consultas por día.

• El tiempo de visualización es de 30 minutos

• No será válida para publicidad registral.