Crédito hipotecario: ¿Es buen momento para pasar mi deuda de dólares a soles?

Si bien es cierto muchas personas anhelan tener una casa propia, por lo que acceden a créditos hipotecarios con el fin de la compra, construcción, remodelación o ampliación de una vivienda, ya que los plazos del préstamo se cuentan en años y de esto depende la tasa de interés y los costos. Sin embargo, muchas personas se cuestionan sobre cuál es la moneda que conviene endeudarse si en dólares o soles para solicitar el crédito.

A continuación, te explicaremos todo lo que tienes que saber antes de pedir el crédito hipotecario.

Podrás ver en la nota:

• ¿Qué es mejor endeudarse en dólares o soles?
• ¿Cuál es el momento adecuado para realizar el cambio?
• ¿Cuál es la tasa de interés en un crédito hipotecario?
• ¿Qué bancos ofrecen créditos hipotecarios?

¿Qué es mejor endeudarse en dólares o soles?

Por lo general, los especialistas recomiendan que si una persona solicita un préstamo o crédito hipotecario deberá de endeudarse en la moneda en la que reciben sus ingresos para evitar la volatilidad que pueda mostrar la divisa estadounidense, ya que el tipo de cambio varía en el tiempo y esto puede significar un mayor riesgo.

Por esa razón, si las personas cuentan con ingresos en soles deben endeudarse en esa moneda y viceversa si ganan en moneda extranjera como el dólar.

¿Cuál es el momento adecuado para realizar el cambio?

Para muchas personas que desean adquirir un crédito a largo plazo, deben de tener en cuenta que el momento adecuado para realizar el cambio de dólares a soles es acudir a diferentes bancos para evaluar las distintas opciones que ofrecen en busca de mejores costos de financiamiento como las tasas de interés de este tipo de deudas.

¿Cuál es la tasa de interés en un crédito hipotecario?

Las tasas de interés se determinan de acuerdo a las condiciones del mercado, la entidad financiera a la que acudas, entre otros factores. Por esa razón, la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) indica que en marzo del 2022, la tasa anual promedio (TEA) para un crédito hipotecario en soles fue de 7 % mientras que la tasa para un crédito hipotecario en dólares promedio fue de 5% según el reporte mensual.

¿Qué bancos ofrecen créditos hipotecarios?

Uno de ellos es el el Banco de la Nación que otorga créditos hipotecarios dirigidos a los trabajadores públicos y jubilados con tasas desde 6.99% a 8.25% de sus ingresos para que puedan acceder a diferentes modalidades del préstamo como, compra de bien terminado, compra de bien futuro, mejora, ampliación y/o remodelación de vivienda y traslado de deuda hipotecaria.