¿Un inquilino puede quedarse con mi casa? qué debo hacer para impedirlo

Conoce AQUÍ si un inquilino moroso se puede quedar con tu propiedad.

Únete al canal de Whatsapp de El Popular
¿Es posible que un inquilino se quede con mi casa?
¿Es posible que un inquilino se quede con mi casa?Fuente: EP - Crédito: Composición EP

¿Es posible? Muchos arrendadores se han quedado con la duda y con preocupación si existe la posibilidad de que su inquilino moroso no quiera abandonar la propiedad o el peor de los casos quedarse con la casa.

A continuación, te daremos a conocer detalles sobre los cuidados que se debe de tener con los inquilinos.

Podrás ver en la nota:

  • ¿Puede el inquilino quedarse con la casa arrendada?
  • ¿Qué es la cláusula de allanamiento a futuro?
  • ¿Qué dice la ley de desalojo en 15 días?

¿Puede el inquilino quedarse con la casa arrendada?

Existe una posible, de acuerdo a la legislación y al código civil una persona puede adquirir derechos del propietario mediante una posesión pacífica, pública y continua, pero se puede impedir de la siguiente manera:

  • Es importante que en el contrato de alquiler se incluya la “cláusula de allanamiento a futuro” y que se consulte el Registro de Deudores Judiciales Morosos.

En este Registro de Deudores Judiciales Morosos (REDJUM), se inscribe los inquilinos que hayan resultado mal pagadores y su acceso es de carácter público y gratuito, mediante el portal web institucional del Poder Judicial.

¿Qué es la cláusula de allanamiento a futuro?

Es aquella por la que el inquilino se compromete a abandonar el inmueble en caso de que se haya vencido el contrato, o que haya quedado resuelto por incumplimiento de 2 meses más quince días de renta.

¿Qué dice la ley de desalojo en 15 días?

  • Que se haya firmado un contrato de arrendamiento, en el que se haya incluido una clausula denominada: cláusula de allanamiento futuro.
  • Que las firmas de dicho contrato estén legalizadas por un notario público o, en su defecto, por un juez de paz.
  • Que el plazo del contrato se haya vencido o que se haya resuelto por falta de pago
SOBRE EL AUTOR:

Somos el equipo de actualidad de El Popular y tenemos las últimas noticias sobre el Gobierno de Pedro Castillo, el anuncio de nuevos bonos y cubrimos acontecimientos policiales de Lima y a nivel nacional.