¿Un inquilino puede quedarse con mi casa? qué debo hacer para impedirlo
Conoce AQUÍ si un inquilino moroso se puede quedar con tu propiedad.
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¿Es posible? Muchos arrendadores se han quedado con la duda y con preocupación si existe la posibilidad de que su inquilino moroso no quiera abandonar la propiedad o el peor de los casos quedarse con la casa.
A continuación, te daremos a conocer detalles sobre los cuidados que se debe de tener con los inquilinos.
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Podrás ver en la nota:
- ¿Puede el inquilino quedarse con la casa arrendada?
- ¿Qué es la cláusula de allanamiento a futuro?
- ¿Qué dice la ley de desalojo en 15 días?
¿Puede el inquilino quedarse con la casa arrendada?
Existe una posible, de acuerdo a la legislación y al código civil una persona puede adquirir derechos del propietario mediante una posesión pacífica, pública y continua, pero se puede impedir de la siguiente manera:
- Es importante que en el contrato de alquiler se incluya la “cláusula de allanamiento a futuro” y que se consulte el Registro de Deudores Judiciales Morosos.
En este Registro de Deudores Judiciales Morosos (REDJUM), se inscribe los inquilinos que hayan resultado mal pagadores y su acceso es de carácter público y gratuito, mediante el portal web institucional del Poder Judicial.
¿Qué es la cláusula de allanamiento a futuro?
Es aquella por la que el inquilino se compromete a abandonar el inmueble en caso de que se haya vencido el contrato, o que haya quedado resuelto por incumplimiento de 2 meses más quince días de renta.
¿Qué dice la ley de desalojo en 15 días?
- Que se haya firmado un contrato de arrendamiento, en el que se haya incluido una clausula denominada: cláusula de allanamiento futuro.
- Que las firmas de dicho contrato estén legalizadas por un notario público o, en su defecto, por un juez de paz.
- Que el plazo del contrato se haya vencido o que se haya resuelto por falta de pago
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