¿Un inquilino puede quedarse con mi casa? qué debo hacer para impedirlo

¿Es posible? Muchos arrendadores se han quedado con la duda y con preocupación si existe la posibilidad de que su inquilino moroso no quiera abandonar la propiedad o el peor de los casos quedarse con la casa.

A continuación, te daremos a conocer detalles sobre los cuidados que se debe de tener con los inquilinos.

Podrás ver en la nota:

• ¿Puede el inquilino quedarse con la casa arrendada?
• ¿Qué es la cláusula de allanamiento a futuro?
• ¿Qué dice la ley de desalojo en 15 días?

¿Puede el inquilino quedarse con la casa arrendada?

Existe una posible, de acuerdo a la legislación y al código civil una persona puede adquirir derechos del propietario mediante una posesión pacífica, pública y continua, pero se puede impedir de la siguiente manera:

• Es importante que en el contrato de alquiler se incluya la “cláusula de allanamiento a futuro” y que se consulte el Registro de Deudores Judiciales Morosos.

En este Registro de Deudores Judiciales Morosos (REDJUM), se inscribe los inquilinos que hayan resultado mal pagadores y su acceso es de carácter público y gratuito, mediante el portal web institucional del Poder Judicial.

¿Qué es la cláusula de allanamiento a futuro?

Es aquella por la que el inquilino se compromete a abandonar el inmueble en caso de que se haya vencido el contrato, o que haya quedado resuelto por incumplimiento de 2 meses más quince días de renta.

¿Qué dice la ley de desalojo en 15 días?

• Que se haya firmado un contrato de arrendamiento, en el que se haya incluido una clausula denominada: cláusula de allanamiento futuro.
• Que las firmas de dicho contrato estén legalizadas por un notario público o, en su defecto, por un juez de paz.
• Que el plazo del contrato se haya vencido o que se haya resuelto por falta de pago