Cofopri explica cómo acceder al título de propiedad tras 10 años y qué restricción legal podría impedirlo
Además de cumplir ciertos requisitos legales para acceder al título de propiedad, Cofopri tiene reglas; de no cumplirlas, la propiedad pasará al Estado.
Únete al canal de Whatsapp de El Popular- Cofopri reveló requisitos para tener título de propiedad tras ocupar terreno por más de 10 años
- Confirmado | Minsa ordena el retiro urgente de estas famosas fórmulas infantiles por ser un peligro para la salud
En medio del alto costo de la vivienda y la informalidad urbana, Cofopri es una de las principales puertas para que miles de peruanos legalicen el terreno donde viven. La entidad recordó que quienes habitan un predio sin título por más de una década, de forma pública y sin conflictos legales, pueden acceder a la propiedad formal. Ojo, hay requisitos establecidos por ley que debes seguir.
PUEDES VER: Cofopri reveló requisitos para tener título de propiedad tras ocupar terreno por más de 10 años
La restricción clave que te haría perder este beneficio
Si bien la entidad, tras un proceso, entrega los títulos, de acuerdo con la Ley N.º 31056, quienes reciben uno no pueden vender ni transferir el inmueble durante los primeros cinco años. Esta medida busca evitar la especulación inmobiliaria y el tráfico de terrenos. Si se detecta una venta irregular dentro de ese plazo, Cofopri puede anular el título y revertir la propiedad al Estado.
¿Cómo funciona el proceso de formalización de Cofopri?
El proceso se desarrolla de manera masiva y de oficio en asentamientos humanos, centros poblados y zonas previamente evaluadas como aptas para la formalización. Una vez identificada la zona, la entidad inicia el saneamiento físico-legal. Tras esto, el predio se inscribe en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), lo que permite su regularización.
Cofopri es un organismo dependiente del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS)
Luego se realiza el empadronamiento digital, a través de brigadas que visitan cada vivienda para verificar que el lote esté destinado a uso habitacional. Durante esta etapa, los vecinos deben presentar pruebas de que están viviendo en el terreno, como recibos de servicios básicos, constancias municipales o declaraciones juradas.
Si el predio cumple con los criterios, Cofopri entrega el título de propiedad inscrito en Sunarp.
¿Quiénes no acceden a este beneficio?
Cofopri aclaró que el programa no está dirigido a personas que ya tengan un inmueble inscrito. La formalización está enfocada exclusivamente en familias en situación de vulnerabilidad y sin propiedad registrada.
Periodista especializada en temas sobre actualidad, policiales e internacionales. Egresada de la Universidad Jaime Bausate y Meza que forma parte del Grupo La República desde el 2017 en marcas como La República y Wapa.
