Sunarp: Conoce cómo llenar el formulario para inscribir el título de tu vivienda

Si adquieres o heredas una propiedad, es importante inscribir tu predio ante la Superintendencia Nacional de Registros Púbicos (SUNARP) con el fin de tener la seguridad jurídica de que ningún tercero va a tomar posición de un bien el cual no le pertenece.

La compra de tu bien no acaba que firmes tu contrato y el banco haga el depósito del crédito, al contrario, ese en momento el cual debe formalizar los trámites ante Sunarp. Después de la escritura, el registro predial o el título de propiedad va a ser la documentación más fundamental para avalar tu compra de una propiedad.

¿Cuál es la ventaja de tener un título de propiedad?

Legalmente, resulta un gran beneficio tener en tus manos un título de propiedad porque nadie podrá quitarte tu propiedad y será posible para ti acreditar un patrimonio. Además, desde lado de la inversión es bueno porque tiene más chances de conseguir un financiamiento y para acceder a ese beneficio te pedirá acreditar tu título de propiedad.

¿Qué requisitos debo cumplir para el registro del título de propiedad en la Sunarp?

En estos todo debe quedar formalizado para evitar cualquier inconveniente. En este caso el registro ante Sunarp de tu título de propiedad es fundamental y aquí te enseñamos los pasos:

• Deberás pedir la inscripción del título. Este documento es gratuito y lo puedes conseguir en cualquier oficina de  Sunarp.
• Parte notarial de la escritura pública. Es un documento importante porque acredita la legitimidad del inmueble y lo puedes gestionar en una notaría.  
• No olvidar tener tu documento Nacional de Identidad (DN), ya que será indispensable para continuar con el trámite.
• Por último, efectúa el registro del inmueble, el cual corresponde al derecho de representación y el derecho de inscripción.