Sunarp: Así puedes darle seguimiento al registro de tu título de propiedad

Sabemos la importancia de inscribir ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) tu propiedad para que ningún tercero busque quedárselo de forma ilegal y si has hecho un trámite especialmente de tu título de propiedad no es necesario acudas a sus oficinas a buscar información. En estos tiempos de pandemia le puedes dar el seguimiento mediante una herramienta digital.

No más burocracia y más facilidad al ciudadano en este caso. Con que tengas una conexión a internet o un plan de datos en tu móvil será suficiente para navegar por una herramienta llamada Síguelo.

¿Cómo darle seguimiento a tu título de propiedad?

Con la herramienta Síguelo te permite monitorear el avance tu trámite en Sunarp. Aquí podrás consultar visualizar las esquelas de observación, liquidación y tacha, los informes técnicos del Área de Catastro, los asientos de inscripción, entre otras consultas.  Para usarlo sigue estos sencillos pasos:

• Ingresa a la herramienta síguelo https://siguelo.sunarp.gob.pe/siguelo/?ref=webprtl.
• Selecciona la oficina registral en la que ingresaste el expediente.
• Elige el año del título.
• Coloca el número del título.
• Introduce el código de seguridad (captcha) .
• Le das en la opción Buscar.

¿Cómo se puede independizar una vivienda?

Si buscas independizar tu predio ante Sunarp debes hacer estos pasos necesarios:

• Crear una salida independiente: Ten en cuenta antes de hacer este trámite, no te olvides que cada espacio divido del predio debe tener contar con acceso independiente y privado hacia la calle.
• Tener nuevos planos: Es importante que el inmueble tenga nuevos planos. En ese documento debe contemplar el número de partes en que se dividirá el predio, las medidas técnicas de los espacios a independizar y las áreas comunes.  
• Acudir a la Sunarp: Una tenga listo los pasos anteriores y cumplas con los requerimientos de este trámite, entonces recién puedes acudir a la entidad para iniciar con la gestión. Si todo termina en buen puerto y no hay observaciones, pronto recibirás una partida registral por cada parte de la casa.
• Tramitar la titularidad:  Como última etapa falta el proceso notarial. Es decir, para formalizar el trámite por la titularidad y en ese caso se debe ir a un notario y hacer una escritura pública de adjudicación.