Título de propiedad gratuito en el Perú: ¿Cuáles son los requisitos que necesitar cumplir?

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) tiene como objetivo la inscripción de títulos de propiedad de una gran cantidad de familias y, de ese modo, terminar con el proceso de formalización.

A continuación te damos a conocer cuáles son los requisitos que necesitas cumplir para obtener el título de propiedad totalmente gratis en el Perú. Además, sabrás otros detalles relevantes para solicitar el documento.

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Título de propiedad gratuito en el Perú: ¿Cuáles son los requisitos?

Los ciudadanos que quieran solicitar el título de propiedad, de acuerdo con el beneficio que ofrece el Cofopri, tendrán que portar los siguientes documentos para poder validar la condición del lote y, de esa manera, entregar el título de propiedad. Cabe resaltar que las personas solo deberán esperar en sus viviendas a los empadronadores, según la fecha que se haya determinado, con su Documento Nacional de Identidad y cualquiera de los documentos que te indicamos ahora:

• Partida de matrimonio, de ser el caso (esto es obligatorio para los casados civilmente).
• Contrato de compra-venta, escritura pública, testamento, hijuela o constancia de posesión.
• Recibos por servicios de agua, luz, teléfono u otros que acrediten propiedad o posesión del lote.

“La constancia de posesión otorgada por las municipalidades provinciales o distritales no constituye el único medio para demostrar la posesión del terreno”, señaló Cofopri. además, agregaron: “Estos documentos tienen el mismo valor, a la hora de calificar los expedientes de titulación, que cualquier recibo de servicios o contratos privados que indiquen la fecha y el nombre de los poseedores”

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¿Cuáles son los impedimentos para registro gratuito

Es de gran importancia saber cuáles son los impedimentos que pueden surgir durante el proceso de la documentación. Cabe precisar que no podrás registrar tu título de propiedad de manera gratuita en el caso que:

• Estés ubicado en zonas de riesgo no mitigable.
• Ocupes zonas reservadas o protegidas.
• Cuentes con un proceso judicial en trámite.

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¿Qué documentos puedes usar para demostrar posesión del terreno?

Si no dispones de documentos que demuestren la posesión, hay opciones alternativas. Por ejemplo:

• Una declaración jurada de al menos cuatro vecinos que reconozcan tu propiedad.
• Una carta poder simple si no puedes estar presente en el momento del empadronamiento.