Miraflores es el distrito más buscado para comprar un inmueble

De acuerdo con el último informe de índice del mercado inmobiliario de Urbania, basado en avisos publicados por anunciantes en el portal, Miraflores es el tercer distrito con el costo más alto de venta por metro cuadrado al tener un precio de S/8,597, por encima del promedio de Lima que se encuentra en S/6,571.

Sin embargo, según los datos recolectados en la última feria inmobiliaria ExpoUrbania ocupó el primer lugar entre los distritos más demandados en Lima Top teniendo el 7.9% de la demanda total de la feria. Esto se debe a que cuando se realizan estos eventos, se pueden encontrar descuentos muy importantes, que pueden llegar, incluso, hasta 100 mil soles.

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Los otros distritos más demandados estuvieron ocupados por Jesús María con un 23.6%, Pueblo Libre con 8.9% y La Victoria con 8.4%.

Por otro lado, de acuerdo al análisis realizado, la asistencia a ferias inmobiliarias ya se ha estabilizado, e incluso superado a temporadas prepandemia (2019), de la misma manera se observa en el número de separaciones de inmuebles que también se encuentra por encima de esas fechas.

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“Esto es importante de resaltar ya que demuestra que las personas siguen apostando por invertir en inmuebles, debido a que la rentabilidad se ubica en un 4.83%, es decir que se necesitan aproximadamente 20.7 años para repagar la inversión de compra, 4.1% menos que el año anterior. Estas cifras se basan en precios regulares, por lo que adquirir viviendas en ferias podría resultar aún más rentable, no solo por los descuentos sobre el precio de metro cuadrado, sino porque, en algunos casos, puedes ahorrarte la inversión de algunos electrodomésticos o muebles”, resalta Luciano Barredo, gerente de marketing del portal inmobiliario.

En ese sentido, la web inmobiliaria vuelve a lanzar la feria ExpoUrbania 2023 este 10 de agosto en el estacionamiento del Jockey Plaza. El evento se desarrollará desde el jueves 10 hasta el domingo 13, a partir de las 11 de la mañana hasta las 9 de la noche. Se ofrecerán más de 15 mil inmuebles en un solo lugar.