Mira aquí cómo puedes hacer uso del beneficio tributario para comprar una vivienda en Chile

El Ministerio de Hacienda dio a conocer, este martes, a través del Diario Oficial, un importante beneficio tributario extraordinario que recibirán aquellas personas que compren una nueva vivienda en Chile. Este subsidio entra en vigencia entre 2024-2029 para aquellas personas que adquieran una nueva vivienda.

En el desarrollo de esta nota te contamos cómo puedes hacer uso del beneficio tributario para comprar una vivienda en Chile y, de esta manera, puedas recibir el bono económico dentro del territorio chileno.

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¿Cómo puedo hacer uso del beneficio tributario para comprar una vivienda en Chile?

De acuerdo con información publicado por el medio Red News, la cartera de Hacienda detalló que la medida consiste en un crédito tributario que se imputa contra el impuesto a la renta de las personas, al que podrán acceder, incluso, aquellas que estén exentas del pago del Impuesto Global Complementario.

Este es un beneficio que podrá ser utilizado de forma única para la compra de una vivienda. Para ello, se contará con un crédito anual que será el monto menor entre los dividendos efectivamente pagados por concepto de garantía hipotecaria. En la misma línea, todo aquel que sea suscrito bajo un monto equivalente de 16 UTM ( $1.000.000 ).

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¿Cuáles son los requisitos a cumplir?

Es importante señalar que, dentro de los requisitos a cumplir se encuentran los siguientes:

• Que la vivienda adquirida se encuentre construida y con recepción final conforme a la fecha de entrada en vigencia de la presente ley, y se trate de la primera venta efectuada sobre ella, pero también se podrán acceder al beneficio aquellas viviendas que no cuenten con recepción final conforme en dicho fecha, siempre que, respecto a ellas, exista un contrato de promesa de compraventa que conste en escritura pública o documento protocolizado suscrito con fecha posterior al 16 octubre del 2023.
• Que la compraventa se celebre a partir de la fecha de entrada en vigencia de la presente ley y la vivienda adquirida se encuentre inscrita a nombre de la persona beneficiaria en el Conservador de Bienes Raíces respectivo antes del 1 de octubre del 2024.

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¿Desde cuándo puedo hacer uso del beneficio tributario para la compra de vivienda?

La Ley detalla que el beneficio regirá para los años tributarios 2024 a 2029 para aquellas personas que adquieran una nueva vivienda con destino habitacional. Por otro lado, este será compatible con todos los subsidios que te permitan la compra de una vivienda otorgada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). En la misma línea, se incluye a aquellos que cuenten con el beneficio tributario de rebaja del gasto en intereses hipotecarios de la base imponible del Impuesto Global Complementario.