Sunarp cambia las reglas: miles de propietarios podrán ahorrar dinero en este importante trámite
La nueva disposición permitirá realizar determinadas modificaciones en edificios y condominios con un documento privado certificado por notario, reduciendo costos y tiempos de espera.
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Sunarp facilita trámites de inmuebles: así podrás ahorrar tiempo y dinero desde ahora. | Composición EP | Difusión
Los propietarios de inmuebles tendrán un importante alivio al momento de realizar trámites registrales. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) modificó el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios para permitir que determinados procedimientos se realicen con menos requisitos, menores costos y en menos tiempo.
¿Qué cambió en el Reglamento de Predios de Sunarp?
Con la modificación del artículo 89 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, los propietarios ya no estarán obligados, en determinados casos, a presentar una escritura pública para efectuar modificaciones unilaterales en los reglamentos internos de edificios y condominios.
Sunarp anuncia cambio histórico: este trámite será más rápido, barato y sin tantos requisitos. Foto: Composición EP.
Ahora podrán utilizar un documento privado con firma certificada por un notario, siempre que los cambios no afecten los derechos de los demás propietarios de la edificación.
La medida también pone fin a las diferencias de criterio entre registradores, ya que anteriormente algunos aceptaban documentos privados y otros exigían una escritura pública, lo que generaba mayores gastos y retrasos en los trámites.
¿Qué beneficios tendrán los propietarios?
El principal beneficio será el ahorro económico, debido a que un documento privado con firmas certificadas tiene un costo considerablemente menor que una escritura pública.
Además, la nueva norma permitirá:
- Reducir el tiempo de los trámites registrales.
- Evitar gastos adicionales por observaciones o subsanaciones.
- Facilitar la independización de inmuebles para procesos de venta o sucesión.
- Agilizar la regularización de edificios y condominios.
- Brindar mayor seguridad y predictibilidad sobre los requisitos exigidos por Sunarp.
La entidad destacó que esta simplificación también favorecerá al sector inmobiliario al facilitar el desarrollo de proyectos, el cierre de ventas y la inscripción de independizaciones, además de promover un sistema registral más ágil y accesible para todos los ciudadanos.
SOBRE EL AUTOR:
Licenciada en Comunicación y Periodismo. Redactora de actualidad con experiencia en contenido digital, conducción y reportería. Interesada en el periodismo multiplataforma, artes y la comunicación cercana.
