Open Plaza Kennedy será adquirido por Parque Arauco por 200 millones de dólares: ¿Qué pasará con el mall?
Mira el acuerdo a la que el Parque Arauco llegó con Grupo Falabella para la adquisición del Open Plaza Kennedy y otras propiedades en Chile.
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El Grupo Falabella ha confirmado la venta de su emblemático centro comercial Open Plaza Kennedy a Parque Arauco por una suma de 200 millones de dólares. El acuerdo no solo abarca el centro comercial, sino también la sociedad que gestiona el hotel Courtyard by Marriott dentro del mismo recinto, ubicado en la comuna de Las Condes, en Chile. Esta transacción estratégica refuerza la posición de Arauco en el mercado chileno, consolidando su presencia en la región. En la siguiente nota, te ofrecemos todos los detalles sobre esta importante operación.
¿Por qué decidió Parque Arauco adquirir Open Plaza Kennedy del Grupo Falabella?
Eduardo Pérez Marchant, gerente general de Parque Arauco Chile, destacó que la adquisición de Open Plaza Kennedy es clave para la empresa, ya que permitirá aumentar su superficie arrendable de centros comerciales en cerca del 5%. Una vez realizada la compra, Parque Arauco se enfocará en optimizar costos para mejorar el NOI del activo.
En cuanto a los efectos financieros, Pérez Marchant mencionó que la posición de caja de la empresa supera los 420.000 millones de pesos chilenos (aproximadamente 460 millones de dólares), suficiente para financiar la operación. Añadió que, si se concreta la compra, se reajustarán algunas inversiones para acomodar esta adquisición, con la expectativa de ajustar el ratio de deuda financiera a EBITDA de 5,2 veces a cerca de 6 veces.
Además, se seguirán evaluando posibles ventas de participaciones en activos maduros para fortalecer el balance financiero. Por su parte, Alejandro González, gerente general de Grupo Falabella Chile, indicó que esta transacción forma parte de su estrategia de simplificación operativa, enfocándose en optimizar la asignación de capital hacia su negocio principal y los activos más estratégicos.
¿Qué pasará con Open Plaza Kennedy tras la adquisición por parte de Parque Arauco?
El centro comercial con una superficie de aproximadamente 70,000 metros cuadrados, alberga una variedad de tiendas, supermercados, restaurantes, áreas de entretenimiento, un hotel y oficinas. Tras la adquisición por Parque Arauco, se ha confirmado que tiendas como Sodimac, Ikea y Tottus seguirán operando en el centro comercial sin cambios en sus operaciones actuales.
Sin embargo, se esperan detalles adicionales sobre el futuro del centro comercial en las próximas semanas, a medida que Parque Arauco implementa sus planes y estrategias para la propiedad.
Periodista especializado en actualidad, vida y deportes. Bachiller en Periodismo en la Universidad Jaime Bausate y Meza. Redactor en El Popular. Interesado en temas relacionados como economía, coyuntura nacional e internacional, trucos caseros y educación.
