Impuesto predial 2024: guía para solicitar la exoneración para mayores de 60 años

El impuesto predial es una obligación fiscal relevante para los propietarios de bienes raíces. Sin embargo, para los ciudadanos peruanos mayores de 60 años, existe la posibilidad de solicitar una exoneración que les brinde un alivio financiero importante. Para solicitar esta promoción, es fundamental cumplir con ciertos requisitos establecidos por las autoridades fiscales. En la siguiente nota, te contamos todos los detalles.

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¿Cómo acceder a la exoneración de impuestos predial para adultos mayores de 60 años?

Las personas mayores de 60 años que desean acceder a esta exoneración, deberán registrarse en la municipalidad de su distrito. Luego, deberás presentar el DNI actual del titular o representante legal del predio, la última boleta de pago u otro documento que acredite los balances económicos personales o sociedad conyugal. 

Se requiere también presentar evidencia de la propiedad del terreno para llevar a cabo el procedimiento de manera correcta. Es esencial cumplir con todos los requisitos establecidos para poder aprovechar este beneficio.

¿Cuáles son los requisitos obligatorios que debes cumplir para acceder a la exoneración del impuesto predial?

Para los mayores de 60 años, hay un descuento significativo en el impuesto predial: 50 UIT (S/247,500) del valor de autoevalúo. Si este valor supera las 50 UIT, solo se paga la diferencia restante. Sin embargo, para calificar para esta exención, se deben cumplir ciertos requisitos:

• Ser mayor de 60 años.
• Ser dueño de una sola propiedad registrada a nombre propio o de la sociedad conyugal.
• Destinar principalmente la propiedad como vivienda, aunque puede usarse parcialmente con otros fines con la aprobación municipal.
• Los ingresos brutos mensuales no deben superar 1 UIT (S/5,150).

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¿Cuál es el proceso para determinar el impuesto predial?

¿Qué son los impuestos prediales?

Los impuestos prediales son cargos aplicados a la propiedad inmobiliaria, como terrenos y edificaciones. Se calculan según el valor fiscal de la propiedad y son administrados por las municipalidades locales. Los propietarios deben pagar estos impuestos anualmente para financiar servicios públicos locales, como mantenimiento de calles y seguridad ciudadana. El cumplimiento del pago es obligatorio y su falta puede resultar en sanciones.