Así puedes obtener un crédito hipotecario para una vivienda con el Banco de la Nación este 2023
Si dentro de tus planes en este 2023 está adquirir un inmueble, tienes que conocer los requisitos y documentos que necesitas presentar para acceder a un préstamo hipotecario.
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El Banco de la Nación ofrece a sus usuarios el crédito hipotecario con las tasas de más competitividad en el mercado financiero de Perú. El préstamo tiene como finalidad la compra de una vivienda terminada en construcción o trasladar una deuda de hipoteca. El plazo máximo para realizar el pago es de 25 años y cubre el 90% del valor del inmueble.
PUEDES VER: Banco de la Nación: ¿Qué es el crédito hipotecario, a cuánto asciende, cuál es la tasa de interés?
Cabe resaltar que los que accedan al financiamiento para la compra de un inmueble son trabajadores del Estado nombrados y contratados a plazo indeterminado. Incluyendo a los pensionistas del sector público que tienen una cuena de ahorros en el Banco de la Nación, además, deben calificar como sujetos de crédito.
¿Qué necesito para acceder a un crédito hipotecario?
El Banco de la Nación solicita ciertos requisitos para obtener un crédito hipotecario, estos son algunos:
- Para trabajadores activos, contar con una antigüedad laboral mínima de un año.
- Tener una cuenta de haberes en el Banco de la Nación y registrar, por lo menos, seis abonos.
- Obtener una calificación “normal” en la central de riesgo de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).
- Acreditar un ingreso mínimo mensual de S/800.
- El titular del crédito no debe tener deudas con más de cuatro entidades del sistema financiero.
Este tipo de préstamo que ofrece el Banco de la Nación no solicita un garante, pues el inmueble de compra actúa como tal figura después que el cliente otorgue hipoteca a favor de la institución. También, es válido para financiar viviendas de segundo uso, solo si está inscrita en registros públicos sin cargas ni gravámenes.
¿Cuál es la tasa de interés del crédito hipotecario en el Banco de la Nación?
La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) dio a conocer, por medio de su plataforma web, la fluctuación para el crédito hipotecario, este ronda entre 8.20% y 87.91% en bancos, cajas municipales y empresas financieras. Con relación a dicha información, el Banco de la Nación ofrece una tasa efectiva anual (TEA) que fluctúa entre 5.99% y 7.25%, estas cifras la convierte en la más competitiva del mercado.
¿A cuánto asciende el monto máximo que cubre el crédito hipotecario del Banco de la Nación?
El plazo de pago del Banco de la Nación se amplió desde el 2020 de 20 a 25 años, este llega a cubrir como máximo el 90% del valor del inmueble que se quiere obtener.
¿Cuál es la tasa de interés del crédito hipotecario en otros bancos del Perú?
Entidades que brindan la TEA mínima más barata para un préstamo de S/120.000 a 15 años.
- Interbank (8,40%)
- Banco GNB (9,00%)
- Financiera Crediscotia (10%)
La TEA máxima más alta para el crédito hipotecario los tiene:
- Mibanco (87,91%)
- Caja Piura (26,82%)
- Edpyme Micasita (25%)
- Financiera Qapaq (17,5%)
Periodista especializado en temas de actualidad, educación, vida y salud. Bachiller de la Universidad San Martín de Porres.
