SECRETO INMOBILIARIO | El insperado distrito de Lima donde comprar un departamento HOY es la opción más barata
Ni Comas ni San Juan de Miraflores: conoce cuál es el distrito donde comprar un inmueble cuesta S/3.930 menos que el promedio actual de la capital.
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No es sorpresa para cientos de ciudadanos que el mercado inmobiliario de Lima Metropolitana ha mostrado una alta tendencia al alza durante el 2026, con precios promedio desde S/6.886 por metro cuadrado. Sin embargo, existe una brecha marcada entre las zonas exclusivas y los sectores periféricos de la capital.
Ante esta situación, quienes buscan adquirir una vivienda se cuestionan cuál es el distrito más económico de la ciudad. Este existe y se ubica en una zona menos esperada. En la siguiente nota te contamos todos los detalles.
El distrito de Lima con las viviendas más baratas: ahorra más de S/3.900 por metro cuadrado
De acuerdo con el informe inmobiliario de Urbania, San Martín de Porres se posiciona como el distrito de Lima más accesible, con un valor desde S/2.956 por metro cuadrado. Esta cifra representa un ahorro de S/3.930 frente al costo medio actual del mercado limeño.
En comparación con distritos como San Isidro, Barranco y Miraflores, que lideran el ranking de precios, algunos superan los S/9.200. Por otro lado, además de SMP, existen otras opciones favorables para los compradores; entre ellas se encuentran Callao, Los Olivos y San Juan de Miraflores.
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¿Lince y Jesús María son buenas opciones para adquirir un departamento?
En el estudio también se hace una breve mención a la variación anual, que ubica a Lince y Jesús María con el mayor aumento en sus valores, al registrar un alza del 6,3%. En comparación con el Callao, se reportó allí la caída más drástica en los precios, estimada en 9%.
Finalmente, el informe señala a San Isidro Sur como la zona más cara de Lima, al llegar a costar hasta S/11.947 por metro cuadrado, mientras que Los Olivos Norte se ubica como otra alternativa más barata para adquirir un departamento o una casa.
Periodista especializada en ciencia, tecnología y salud. Bachiller en Periodismo de la Universidad Jaime Bausate y Meza. Redactora en El Popular, interesada en temas relacionados con estudios científicos, eventos astronómicos, hallazgos y más.
