¡Con novedoso diseño tipo strip center! Así avanza la construcción del primer centro comercial del Rímac
El sector retail en Perú se expande con el proyecto Lomas Plaza, el primer centro comercial significativo en el Rímac, que busca dinamizar la economía local y atender la demanda residenciales.
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El sector retail en el Perú continúa su expansión hacia nuevos distritos con proyectos que buscan dinamizar economías locales y atender la creciente demanda residencial. En ese escenario, el distrito del Rímac se alista para la llegada de su primer centro comercial de envergadura, una iniciativa que marca un hito en su desarrollo urbano y comercial.
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Lomas Plaza: el nuevo centro comercial que transformará el Rímac
El proyecto, denominado Lomas Plaza, es desarrollado por la inmobiliaria Besco y apuesta por el formato de conveniencia o strip center, orientado a compras rápidas y servicios de uso frecuente.
Con una inversión aproximada de S/ 80 millones, el complejo contará con más de 3.000 m² de área arrendable. El diseño contempla locales con acceso directo, facilitando el ingreso de visitantes y priorizando la funcionalidad.
La construcción se inició oficialmente el 12 de noviembre de 2024 y actualmente presenta avances notorios tanto en la estructura principal como en los espacios destinados al componente comercial.
Ubicación estratégica cerca de condominios residenciales
El nuevo centro comercial se levanta en una zona cercana al ex Polígono de tiro del Cuartel Hoyos Rubios y a los condominios Altos y Lomas del Rímac. Se trata de un sector con crecimiento inmobiliario sostenido, lo que configura una base potencial de clientes compuesta principalmente por familias residentes.
La conectividad vial del entorno es otro factor clave, ya que permitirá el acceso desde distintos puntos del distrito, fortaleciendo su posicionamiento como nuevo punto de referencia comercial en el Rímac.
Metro y Smart Fit serán las principales marcas ancla
En cuanto a la oferta comercial, el supermercado Metro, perteneciente al grupo Cencosud, será la tienda ancla del proyecto, asegurando flujo constante de público.
También está confirmada la llegada de la cadena de gimnasios Smart Fit, lo que refuerza el enfoque hacia servicios de uso cotidiano.
Además, se encuentran en negociaciones una cadena de pollerías, una empresa del rubro farmacéutico y otros tres operadores, con el objetivo de diversificar la propuesta entre gastronomía, salud y servicios antes de la apertura.
Apertura prevista para 2026 y modelo de gestión
La inauguración de Lomas Plaza está proyectada para mediados de 2026. Durante el presente año continuarán las etapas constructivas necesarias para su puesta en marcha.
Besco no solo lidera el desarrollo del activo, sino que también asumirá inicialmente su operación antes de evaluar una eventual venta, esquema que le permitirá potenciar su valor en el mercado inmobiliario comercial.
El formato strip center responde a una tendencia que prioriza accesibilidad, estacionamientos cercanos y compras ágiles, especialmente en distritos donde no existen grandes malls tradicionales.
Antiguo Jorge Chávez: evalúan convertirlo en centro comercial
En paralelo, Lima Airport Partners (LAP), concesionaria del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, presentó proyecciones económicas del ecosistema aeroportuario con miras al 2030.
Durante la exposición se precisó que la antigua terminal aérea será reconvertida en el primer terminal FBO de la capital, orientado a la aviación ejecutiva y corporativa (fixed base operator).
Asimismo, según informó Paola Loayza, gerente de Real Estate y Cargo de LAP, se evalúan cuatro alternativas adicionales para ese espacio:
- La implementación de un centro comercial
- Un centro de convenciones
- Un complejo logístico y de almacenes
- Un centro de mantenimiento
Estos proyectos forman parte de una estrategia más amplia para maximizar el uso de la infraestructura existente y fortalecer el desarrollo inmobiliario y comercial en Lima.
Periodista especializada en actualidad y tendencias. Bachiller en Periodismo en la Universidad Jaime Bausate y Meza. Redactora en Popular. Interesada en temas relacionados con actualidad nacional e internacional, virales en tendencia y más.
