Confirmado | Peruanos podrán recibir su título de propiedad solo si cumples con estos únicos requisitos

El sueño de la casa propia, anhelado por miles de familias en Perú, está cada vez más cerca de concretarse gracias a una iniciativa del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri). Esta entidad, adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), ha puesto en marcha un proceso de regularización enfocado en aquellas personas que han mantenido una ocupación pacífica y continua de un terreno por más de diez años. La medida busca transformar la posesión informal en una propiedad plenamente reconocida ante la ley.

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¿Cuáles son los requisitos para la formalización?

Para ser considerados dentro de este programa de formalización, los solicitantes deben cumplir con una serie de requisitos rigurosos que buscan asegurar la legitimidad de la ocupación.

• Comprobación de más de una década de posesión continua y sin ningún tipo de reclamo judicial por parte de terceros. Esta antigüedad debe ser respaldada por diversos medios probatorios, como recibos de servicios básicos, documentos de pago de tributos o testimonios de vecinos que certifiquen la permanencia en el predio.

• Empadronamiento de al menos el 50% de las personas El proceso no solo exige antigüedad, sino también un compromiso colectivo, requiriendo el empadronamiento de al menos el 50% de las personas que habitan en el terreno que se busca formalizar.
  
• Además, es obligatoria la presentación de una declaración jurada que confirme la inexistencia de acciones legales en contra de la persona que ejerce la posesión. Cofopri lleva a cabo una verificación exhaustiva para garantizar que solo los ocupantes legítimos y que cumplen con todas las condiciones puedan acceder a la titulación.

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Beneficios de acceder a un título de propiedad

Obtener el título de propiedad formalizado por Cofopri conlleva una transformación directa en la vida de los ciudadanos, ofreciendo múltiples beneficios económicos y sociales. El más inmediato es la seguridad jurídica, que protege el patrimonio familiar contra desalojos y disputas. Además, el título permite la transferencia formal del inmueble a herederos, y lo más importante, facilita el acceso a créditos bancarios o hipotecarios, abriendo la puerta a la inversión en mejoras de la vivienda y en la calidad de vida.