Descubre que requisitos necesitas para acceder a Bono Techo Propio y comprar casa propia

¡Toma nota! Para muchas parejas jóvenes y familias es complicado obtener una vivienda propia en la actualidad debido a diferentes factores, como el alto costo de las viviendas y la ubicación, ya que siempre se requiere una propiedad cerca al trabajo o estudio a fin de no pasar mayor tiempo en el viaje que en la propia casa. No obstante, el sueño aún sigue latente, es por ello que el Ministerio de Vivienda, tiene a su cargo el programa Bono Techo Propio, que tiene como objetivo cumplir el sueño de la casa propia.

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Es importante detallar que el programa está dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/ 3,715 para comprar y S/ 2,706 para construir o mejorar su vivienda, la misma que contará con servicios básicos de luz, agua, desagüe. Es por ello que en la siguiente nota te damos a conocer cada uno de los requisitos que necesitas para postular a este programa del Estado.

Requisitos para acceder al Bono Techo Propio

Conoce los requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento para acceder al Programa Techo Propio.

• Conformar un grupo de familia. Para empezar, debes considerar que el grupo familiar debes estar compuesto por un Jefe de Familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o mayores de 25 años con discapacidad.
• El Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe superar los S/ 2,706.3.
• Asimismo, no debes haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado Peruano.
• Como cuarto punto figura que debes tener un terreno inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes y no contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
• Además, debe estar vigente una Convocatoria en la provincia donde tienes tu terreno para que puedas inscribirte al Programa
• Debes estar inscrito en el Programa y elige una Entidad Técnica autorizada por el propio Fondo MVIVIENDA.
• Debes firmar Contrato de Obra con la Entidad Técnica que elijas. No olvides exigir una copia del contrato para conocer tus derechos y deberes, así como los de la Entidad Técnica. La construcción de la vivienda inicia una vez que se desembolsa el Bono a la Entidad Técnica.

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¿Cómo comprar una casa propia a través de Techo Propio?

Para comprar una vivienda, deberás elegir la modalidad Adquisición de Vivienda, esta modalidad está dirigida a las familias que no tienen vivienda ni terreno para que compren una Vivienda de Interés Social (VIS) o VIS Priorizada con ayuda del Bono Familiar Habitacional - BFH. El valor de las viviendas hasta S/ 120,300. Cabe precisar que ese monto no se devuelve pues es un subsidio.

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¿Cómo puedo solicitar la modalidad de Adquisición de Vivienda?

• Debes inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de nuestras Oficinas y Centros Autorizados a nivel nacional.
• Debes presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente de ser el caso y contar con los datos completos de todos los integrantes del Grupo Familiar (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).
• El FMV verificará el cumplimiento de los requisitos establecidos en el Reglamento Operativo.
• El resultado de la evaluación de cumplimiento de los requisitos, se publicará en este portal procediendo el FMV a inscribir en el Registro al Grupo Familiar (GF) como Grupo Familiar Elegible (GFE).

Importante: Para elegir la vivienda y tener más información sobre está modalidad, te dejamos el link aquí. "Modalidad Adquisición de Vivienda"

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¿Cómo inscribirme al programa Techo Propio?

• Debes inscribir a tu Grupo Familiar en cualquiera de nuestras Oficinas y Centros Autorizados a nivel nacional.
• Tienes que presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente de ser el caso y contar con los datos completos de todos los integrantes (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).
• Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el Formulario debe ser suscrito por ambos.
• Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja casada, el Formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.