Sunarp: ¿Cómo saber si una persona tiene una propiedad a su nombre?

Toda persona que ha adquirido un terreno, inmueble o alguna propiedad debe de conocer que la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos del Perú (Sunarp) ofrece los mecanismos de seguridad jurídica para ejercer el derecho de posesión de una propiedad. En esta nota, te damos a conocer cuántos inmuebles tienes a tu nombre, a continuación, los siguientes detalles.

Asimismo, debes tener en cuenta que las partidas registrales te ayudan a prevenir la apropiación ilegal e inscripciones fraudulentas de terceros, además también a combatir estafas en el traspaso y evitar litigios en el Poder Judicial.

¿Cómo saber si una persona tiene propiedad en Sunarp?

La Sunarp puso a disposición de los ciudadanos, una plataforma virtual que permite conocer la partida registral de un predio inscrito, con precisión de la oficina y zona registral a la que pertenece la partida. Solo deben de seguir los siguientes pasos:

• Ingresa a este enlace "consulta propiedad".
• Elige el tipo de documento de identidad: DNI o Carné de Extranjería.
• Ingresa el número de documento de identidad.
• Coloca la fecha de emisión del DNI.
• Hacer clic en “no soy un robot”.
• Por último, “Realizar búsqueda”.

¿Cómo ver mi partida registral?

• Ingresa a “Consulta Propiedad de la SUNARP”.
• Selecciona el tipo de documento, DNI o CE.
• Ingresa la fecha de emisión y el número de documento.
• Hacer clic en realizar búsqueda y podrás tener tu número de partida registral al instante.

¿Cómo saber mi estado de trámite en Sunarp?

• Ingresa a la plataforma Síguelo.
• Selecciona la oficina registral en la que ingresaste el expediente.
• Elige el año del título.
• Coloca el número del título según corresponda.
• Ingresa el código de seguridad (captcha) respetando las mayúsculas y minúsculas.
• Clic en Buscar.

¿Cómo evitar el tráfico de terrenos?

Es fundamental que esa predio se incriba en Registros Públicos ya que así tendrás el respaldo legal de tu propiedad . Sin embargo, sabemos existen organizaciones criminales dedicadas al tráfico de terrenos que están al asecho de viviendas sin registros públicos. Por eso Sunarp brinda a los ciudadadanos un  mecanismos  de seguridad que busca prevenir delitos a la propiedad.

Consiste básicamente en una Alerta Registral, un servicio gratuito al cual se puede acceder a través de la página web de la Sunarp y la App Sunarp (solo en el caso de ‘Alerta de Inscripción’) que te avisará oportunamente las 24 horas del día. Este sistema mediante el correo electrónico proporcionado te alertará si un tercero busca a inscribir o modificar la partida de su inmueble sin su autorización.