Bono Techo Propio 2022: Cómo ser beneficiarios de los S/27,600 para construir mi casa propia

El Ministerio de Vivienda continúa entregando el Bono Techo Propio bajo la modalidad de construcción en sitio propio a través del Fondo Mi Vivienda. El subsidio económico conocido también como Bono Familiar Habitacional (BFH) les permite a las familias peruanas que cuenten con aires independizados o con un terreno inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, poder construir su vivienda. En esta nota, te decimos cómo acceder al beneficio.

En el caso de que quieras participar deberás de ser propietario del predio donde se ejecutará la construcción y no contar con otra vivienda a nivel nacional. A continuación, más detalles del subsidio económico que se entregará hasta el 31 de diciembre del 2022.

Requisitos para ser beneficiario del Bono Techo Propio

• Para construir o mejorar: La familia debe de estar conformado por un Jefe de Familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
• Para construcción de una vivienda: El Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe exceder los S/ 2,706.3
• No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado.
• Si quieren comprar una vivienda no podrán tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.
• Si quieren construir o mejorar su vivienda, deben ser propietarios del predio donde se ejecutará la obra, y éste debe estar inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no deben contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.

¿Cómo saber si soy beneficiario del Bono Techo Propio para construir mi casa propia?

Una vez que estés inscrito en el Fondo Mi Vivienda, la persona que inició el trámite debe de ingresar a la plataforma para consultar el estado de su trámite ingresando a este enlace: https://www.mivivienda.com.pe/portalweb/usuario-busca-viviendas/estados-tramite.aspx

Allí tienes que ingresar el número de DNI, nombre y apellido y haces clic en buscar. Si aparece en amarillo significa que la solicitud se mantiene, si está en rojo quiere decir que tu petición ha sido observada.

¿Cuáles son los montos del Bono Techo Propio 2022?

El Bono Familiar Habitacional (BFH) asciende a S/ 27.600 para la modalidad de Construcción en Terreno Propio. El monto aumento en 6 UIT respecto al año anterior que era de S/ 26.400 de. Este ajuste del monto se debe a que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) elevó la unidad impositiva tributaria de S/ 4.400 a S/ 4.600.

Asimismo el Bono Familiar Habitacional (BFH) es de S/ 40,250 en la modalidad de comprar de una vivienda, el año pasado fue de S/ 38.500. Si buscas mejorar tu vivienda se tiene establecido un monto de S/ 10,580 incrementado ligeramente al año de S/ 10.120.

Contacto de Techo Propio

Si quieres consultar sobre el Bono Familiar Habitacional y otros beneficios del programa Techo Propio puedes llamar a la línea telefónica del Fondo Mi Vivienda: 0800-12-200. El horario de atención es de lunes a domingo (incluyendo feriados) de 9.00 a. m. a 6.00 p. m.

¿Cómo realizar el trámite para el bono de Techo Propio?

Formulario de Inscripción del Grupo Familiar

Para la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva

• Formulario de inscripción (Descarga aquí)
• Declaración Jurada de potencial usuario (Descarga aquí)

Formato de solicitud de asignación del bono familiar habitacional

• Formulario de inscripción (Descarga aquí)

¿Qué ofrece el crédito hipotecario de Techo Propio?

• Bono del Buen Pagador (BBP) y el Premio del Buen Pagador como complemento de la cuota inicial
• Te financian el 90% del valor de la vivienda
• La cuota de pago siempre será la misma
• Puedes realizar prepagos en cualquier momento

¿Si estoy en Infocorp puedo acceder al Bono Familiar Habitacional?

No, si te encuentras en Infocorp no podrás ser beneficiario del Bono Familiar Habitacional, ya que para acceder a una vivienda dependerá del banco o institución financiera en el cual solicites el préstamo para adquirirlo, y de acuerdo a los requisitos para acceder al Nuevo Crédito MIVIVIENDA la persona debe calificado y no contar con ninguna deuda crediticia.

Valores preferentes algunos grupos poblaciones

El Ministerio de Vivienda y Saneamiento para fines del Bono Techo Propio 2022 ha establecido una tasa preferencial a ciertos grupos poblaciones con el Bono Techo. En este caso para las personas con discapacidad de las Fuerzas Armadas y de la Policía Nacional, bajo la Ley 29643, tendrán un valor adicional del 25%.

Asimismo las personas víctimas por la violencia nacional el periodo 1980-2000 recibirán un 51% mayor, con lo cual el bono será de S/ 41,676. De igual forma este beneficio quienes viven en distritos del Valle de los ríos Apurímac, Ene y Mantaro (VRAEM) y en el departamento de Huancavelica. Tomar en cuenta medida estará vigente del 01 de enero al 31 de diciembre.