Economía: consejos útiles para tasar una propiedad

Lee estos cinco consejos útiles para tasar una propiedad y asi saber a que precio ofertar tu inmueble. La especiaslista inmobiliaria María Teresa Secco, directora regional de Century 21 Perú 21 te da los siguientes consejos:

1.- En caso sea un inmueble con potencial, es decir, terreno o casa que podría tener un uso diferente al actual, se deberá solicitar el Certificado de Parámetros a la municipalidad respectiva y analizar el potencial .

2.- Una aproximación más real al valor de mercado sería tomar en cuenta los precios de “cierres en notaría” de inmuebles similares ocurridas en los últimos 90 días.

3.- También tome encuenta el entorno, la cercanía de zonas recreativas, parques, colegios, universidades, zonas comerciales, transporte público ya que puede aumentar o disminuir el precio de su inmueble. 

4.- Otra consideración importante es que un inmueble de segundo uso y sin remodelar no puede valorarse a un mayor precio que uno de estreno de similares características.

5.- Los problemas legales que pudieran encontrarse en su inmueble, las desavenencias entre los propietarios pueden hacer disminuir su valor.