EXCELENTES NOTICIAS | Estas son las ciudades de Estados Unidos donde comprar una vivienda ES MÁS BARATO
Debido al aumento del inventario y el menor ritmo de compras en el sur y oeste del país, han provocado caídas históricas en los precios de las casas en EE.UU.
Únete al canal de Whatsapp de El Popular- Confirmado | Exigen el retiro urgente de este pescado de los supermercados por ser un riesgo mortal para la población
- ALARMA en Walmart: ICE se burló y arrestó a padre de familia que huyó de la guerra de Ucrania hacia EE.UU.
Desde hace unos meses, el mercado inmobiliario en Estados Unidos está presentando unas notables diferencias regionales, sobre todo en ciudades como Austin y Miami, donde las viviendas han bajado significativamente en comparación con el pico que se alcanzó en el año 2022.
En el caso de Austin, se ha visto una caída de casi el 15% en los precios promedio de las propiedades en los últimos 3 años, mientras que en Miami el descenso ronda el 19%. Esta tendencia se debe a un aumento del inventario en esas regiones y con casas que permanecen más tiempo en oferta, lo que conlleva a ajustar sus precios, de acuerdo a un informe de Realtor.com, citado por CBS News.
Las 10 ciudades donde han bajado los precios de las viviendas
Además, de las ciudades ya mencionadas, Boston y Filadelfia han registrado ligeras caídas en sus precios de venta promedio en el último año, con descensos del 1.4% y el 1.2% respectivamente, aunque ambos mercados mantienen precios al menos un 10% superiores a los de 2022.
Si bien el informe de Realtor.com señala que "el mercado inmobiliario se ha enfriado ligeramente en 2025", lo cierto es que "el alcance y la persistencia del reequilibrio varían mucho según el país" y que "a nivel regional es muy probable que compradores y vendedores de viviendas experimenten un mercado diferente", según señaló Danielle Hale, economista jefe de la plataforma.
A continuación, te diremos las 10 ciudades que experimentaron la mayor caída en el precio promedio de las casas fueron:
- Oakland, California: -6,7%
- Jacksonville, Florida: -5,2%
- Dallas, Texas: -4,6%
- Austin, Texas: -2,1%
- Houston, Texas: -1,7%
- Tampa, Florida: -1,3%
- Atlanta, Georgia: -1,2%
- Seattle, Washington: -1,2%
- Anaheim, California: -0,4%
- San Diego, California: -0.4%
Nueva York muestra señales opuestas a la baja del precio de viviendas
En Nueva York, el precio medio de las viviendas creció al rededor del 16% desde el 2022, mientras que en Milwaukee el alza alcanzó el 26%. Este incremento se ha reforzado por la falta de inventario disponible como: : la cantidad de propiedades a la venta activas al mes en el noreste sigue siendo un 50% menor en comparación con los niveles previos a la pandemia, y en el medio oeste la reducción llega al 40%, conforme explicó Jake Krimmel, economista senior de Realtor.com.
Asimismo, el auge de la construcción durante la pandemia señala que el incremento del precio de las viviendas se ha dado en ciudades como Austin, Denver y algunas zonas de Florida. La demanda se ha disparado en esos mercados, respondieron con nuevos desarrollos.
Licenciada en Periodismo, con conocimientos como Analista Digital y experiencia en Marketing Digital. Amante de la actualidad, sociedad y tendencias de salud y livestyle.
